recupero crediti - debiti ed imprese
Mutuo per acquisto immobile al 50% – poi ho scoperto di avere ingenti debiti
Acquisto casa con mutuo ma ho una situazione debitoria disastrosa Un mese fa ho comprato un immobile, a 400 mila euro più IVA al 4%, con sopra un mutuo di 350 mila euro, insieme alla mia ragazza: non siamo sposati e ognuno ha il 50% di proprietà. Dopo una settimana dal rogito sono venuto a conoscenza di una situazione debitoria a dir poco disastrosa della ditta individuale di cui sono titolare ma che nella realtà gestiscono i miei genitori. Con ogni probabilità da qui a un anno sarò costretto a dichiarare fallimento. Non è possibile scaricare la responsabilità sui miei genitori. Della mia situazione personale me ne sono fatto una ragione ma non voglio in nessun modo che la mia ragazza possa subire danni da questa situazione. Stiamo provando a mettere in vendita l'immobile ma i tempi sono lunghi. Che altre possibilità ho? La donazione me l'hanno esclusa. Se le [ ... leggi tutto » ]
Assegno smarrito ma firma conforme – protesto inevitabile per delegante e delegato del conto corrente
Protestato per assegno smarrito con firma conforme insieme al mio socio Sono stato protestato io ed il mio socio "con codice 34", assegno smarrito o rubato, con firma di traenza conforme alla specimen per un assegno emesso da un cc intestato a me, ma firmato dal mio socio al quale avevo autorizzato la delega ad operare sullo stesso. Volevo chiedere se tale protesto è stato elevato nel modo corretto. Assegno smarrito ma firma conforme - Protesto inevitabile per delegante e delegato Chiunque firmi un assegno, deve intestarlo, datarlo e consegnarlo al beneficiario: in questo caso, il responsabile materiale dell'irregolarità è il delegato, ma il delegante risponde di qualsiasi azione compiuta dal delegato nell'ambito della delega concessa. Comunque, se può servire, la causale 34 è riferita al solo protesto. Essa non rileva ai fini della revoca di sistema e non è utilizzabili per l'informativa ai Prefetti di cui all'articolo 8-bis della [ ... leggi tutto » ]
Vendita di auto intestata a società insolvente per sottrarre il bene ai creditori
Società insolvente e tentativo di venderne un bene di proprietà prima del pignoramento Mio padre è pieno di debiti e probabilmente i creditori si rivarranno anche sulla società srl che ha fondato: io vorrei salvare l'auto intestata a questa società, effettuandone il passaggio a nome mio. Se la quota della fattura conserva un prezzo di favore inferiore al vero valore di mercato dell'auto, potrei incorrere ad azione di simulazione relativa e rectius della società da parte dei creditori di mio padre, pertanto, quale sarebbe la manovra giusta da affrontare per non dover fronteggiare il pignoramento dell'auto anche dopo l'avvenuto passaggio di proprietà tra la srl (di cui mio padre è socio al 95%) e me? Vendita auto intestata a srl insolvente - Attenzione alla revoca del passaggio di proprietà Non è che ci siano regole scritte, in un contesto come quello di riferimento: la vendita dell'auto, per quanto miserabile possa [ ... leggi tutto » ]
Fideiussione omnibus per garante di alcune società immobiliari
Sono garante con una fideiussione omnibus per alcune società immobiliari Sono garante con fideiussione omnibus di alcune società immobiliari con forma giuridica Srl. Sono unico proprietario della mia abitazione in cui vivo con mia moglie (in separazione dei beni) e i miei 2 bambini. Le società immobiliari hanno degli affidamenti ipotecari su terreni lottizzati residenziali, e questi terreni hanno un valore periziato dalle banche più elevato degli stessi affidamenti concessi; le banche oltre all'ipoteca hanno anche le firme di garanzia personale - fideiussione - dei soci. Visto il momento di crisi volevo tutelare la mia casa da possibili attacchi delle banche avendo la mia firma di garanzia per la fideiussione e volevo chiedervi se c'è un modo sicuro per farlo, evitanto l'azione; o con donazione alla moglie o con una patrimoniale. Se faccio il fondo patrimoniale sò che ci sono 5 anni di revocatoria da attendere prima che sia definitivo [ ... leggi tutto » ]
Fideiussione per finanziamento in qualità di amministratore srl
Due anni fa ho sottoscritto come Amministratore e socio di una srl una fideiussione per un finanziamento Due anni fa ho sottoscritto come Amministratore e socio di una srl una fideiussione per un finanziamento con scadenza 30 giugno 2011, ma lo scorso anno ho ceduto le quote ed è stato nominato un nuovo amministratore. Oggi controllando la mia CRIF trovo che i pagamenti sono regolari, ma il finanziamento è stato rinegoziato con nuova scadenza al 31.06.2012. La banca non doveva chiedere nuovamente la mia firma come fideiussore o perlomeno informarmi di questo? Se è stata prestata fideiussione omnibus la banca non è obbligata a chiedere il consenso del fideiussore quando viene rinegoziato il contratto di finanziamento La banca, in occasione della rinegoziazione del contratto di finanziamento garantito non era obbligata a chiedere nuovamente il suo consenso come fideiussore se parliamo di una fideiussione omnibus. [ ... leggi tutto » ]