creditore e recupero crediti
Perchè al creditore conviene sempre iscrivere ipoteca sulla proprietà del debitore
E' importante iscrivere comunque ipoteca: infatti, se un creditore ipotecario, il quale ha iscritto un‘ipoteca sopra uno o più immobili, rimane insoddisfatto perché sul prezzo derivante dalla loro vendita in sede di esecuzione forzata si è in tutto o in parte soddisfatto un creditore ipotecario di rango anteriore (la cui ipoteca si estendeva ad altri beni dello stesso debitore), il primo può surrogarsi nell'ipoteca iscritta a favore del creditore ipotecario soddisfatto al fine di esercitare l‘azione ipotecaria su questi altri beni, con preferenza rispetto ai creditori posteriori alla propria iscrizione. Esempio: la banca A ha un‘ipoteca sugli immobili X e Y, di proprietà del signor Pippo. Anche la banca B ha iscritto un‘ipoteca sull'immobile X del signor Pippo ma di grado posteriore. La banca A si soddisfa parzialmente o totalmente nell'esecuzione forzata a carico dell‘immobile X. Ciò comporterebbe l‘impossibilità per la banca B di soddisfarsi, ma in forza del citato [ ... leggi tutto » ]
Le azioni legali contro il creditore convengono solo agli avvocati
Eviterei di intraprendere azioni legali che rappresentano una manna solo per gli avvocati, in quanto lei rischia le azioni di escussione coattiva tipiche per un debitore: pignoramento di un quinto dello stipendio, ipoteca sulla casa di proprietà, pignoramento presso la residenza del debitore. Per apprendere come comportarsi con i creditori e giungere ad un concordato del 10-20% della pretesa debitoria, la invito a leggere gli articoli contenuti in questa sezione. La discussione continua in questo forum. Per porre una domanda su debiti e sovraindebitamento, accedi al forum. [ ... leggi tutto » ]
I beni che non rientrano nella comunione fra coniugi e che non sono pertanto aggredibili dal creditore
Non rientrano nella comunione dei beni e quindi risultano non aggredibili dai creditori dell'altro coniuge: - beni posseduti da uno dei coniugi prima del matrimonio; - beni ereditati o ricevuti in donazione,anche dopo il matrimonio; - beni strettamente personali di uno dei due coniugi; - beni professionali; - beni ricevuti da assicurazioni e da pensione di invalidità; - beni scambiati o acquistati con la vendita di un bene personale. La discussione continua in questo forum. Per porre una domanda su debiti e sovraindebitamento, accedi al forum. [ ... leggi tutto » ]
Il creditore può chiedere l'escussione del debito al coobbligato
Per sapere se può succedere qualcosa alla casa bisognerebbe sapere se è stata acquistata prima o dopo il matrimonio, e qual è il regime patrimoniale adottato dai coniugi. Per quanto riguarda suo padre, signora, purtroppo egli è un coobbligato. Il creditore potrebbe decidere da un momento all'altro di chiedere a lui il pagamento di quanto dovuto da suo marito. Suo marito potrebbe beneficiare della sospensione del pagamento delle rate del mutuo ricorrendo all'accordo ABI Governo per la moratoria dei finanziamenti concessi a piccole e medie imprese (PMI). Deve pertanto chiedere informazioni alla banca che ha erogato il mutuo e presentare istanza facendo riferimento all'accordo ABI Governo per le PMI. Grazie grazie a quell'accordo, se suo marito è in momentanea difficoltà a pagare le rate o ha già un ritardo nel pagamento, egli potrebbe sospendere per 12 mesi il pagamento della quota capitale delle rate di mutuo. Ciò avviene senza costi [ ... leggi tutto » ]
Regime patrimoniale di separazione dei beni non tutela l’altro coniuge se il creditore dimostra che i debiti contratti dal coniuge debitore erano destinati alla famiglia
Difficilmente i creditori potranno rivalersi sul marito in separazione dei beni. Alcune volte ci sono riusciti, ma solo dopo aver dimostrato che i debiti contratti dal coniuge erano finalizzati al sostentamento della famiglia o, comunque, a soddisfare i bisogni familiari. Per porre una domanda su debiti e sovraindebitamento, accedi al forum. [ ... leggi tutto » ]