credito negato
Crif e iscrizione a causa di fideiussione prestata come socio
Fideiussione e iscrizione CRIF per socio srl Anni fa ho prestato una fideiussione a favore di una srl di cui ero socio minoritario, successivamente ho ceduto le mie quote della srl e ho lasciato anche l'impiego che avevo nella stessa. Nel 2008 Intesa - Sanpaolo mi notificava decreto ingiuntivo perchè in qualità di garante non avevo fatto fede all'impegno (chiaramente io ero all'oscuro di tutto). Ho impiegato un paio di mesi solo per capire cosa era successo e nel frattempo il decreto era diventato esecutivo e la banca iscriveva il pignoramento su un mio immobile. Prevedendo di dover accedere al credito bancario (acquisto casa) ho concordato con Intesa-Sanpaolo un piano di rientro che ho puntualmente onorato fino ad ottenere l'assenso della cancellazione della pregiudizievole con atto notarile (siamo a febbraio 2011). Nel frattempo avevo già chiesto alle mie banche la possibilità che mi fosse concesso un mutuo nella mia situazione [ ... leggi tutto » ]
Mutuo al 100% a tasso fisso e rinegozazione negata
Mutuo al 100% e richiesta di rinegoziazione negata Tre anni fa ho aperto un mutuo al 100% con la mia banca, tasso fisso al 6 virgola 7%: oggi volevo rinegoziare il mutuo (visto che i tassi si sono abbassati) ma la banca ma dice che si può fare solo sull'80%. Ma è possibile? Ci sono altre soluzioni per abbassare la rata. Legge Bersani e portabilità del mutuo - Meglio della rinegoziazione Con l'entrata in vigore della Legge n° 40 del 2 aprile 2007 (cosiddetta Legge Bersani) il mutuatario può trasferire il suo debito ad un'altra banca che gli propone condizioni migliori, riducendo al minimo costi e formalità. La nuova banca subentra nella garanzia ipotecaria già iscritta dal creditore originario. A seguito dell'atto di surrogazione ciò risulterà da un'annotazione a margine dell'ipoteca. Mentre la sostituzione del mutuo implica la cancellazione della vecchia ipoteca e l'iscrizione di una nuova, la portabilità può [ ... leggi tutto » ]
Mutuo considerato ad alto rischio e perciò negato
Mutuo negato - Ma dovremmo avere i requisiti Io ed il mio fidanzato abbiamo deciso di comprare casa, abbiamo fatto la domanda in banca per un mutuo al 100% per una prima casa. Dopo una settimana siamo stati ricontattati per avere la relazione preliminare del notaio. Dopo un'altra settimana la banca ci ha chiamato per dirci che il mutuo è stato negato in quanto risulta ad alto rischio. Noi abbiamo un reddito di 2300 euro e il contratto a tempo indeterminato entrambi. Il mutuo è di 110000 euro e la rata sarebbe stata di 680 euro mensili. Noi non abbiamo nessun problema ne al CRIF ne alla Banca D'Italia. Potrebbe essere un problema il fatto che i genitori del mio fidanzato sono protestati? Motivazioni per il mutuo negato e riesame della pratica Potete fare un tentativo per ottenere il riesame della pratica: al massimo, la procedura che vi suggerisco di [ ... leggi tutto » ]
Preliminare di compravendita condizionato dalla concessione di un mutuo
Proposta di acquisto casa condizionata dalla concessione di un mutuo che non mi è stato erogato Ho fatto una proposta d'acquisto per una casa, ma il buon fine della compravendita è dato del buon esito della richiesta di mutuo. Il mutuo non me lo concedono perchè chiedo il 100% del valore della casa, quale documento devo portare in agenzia per poter annullare la proposta d'acquisto? Quando si perfeziona un preliminare di compravendita e si includono clausole rescissorie Di solito, quando si perfeziona un preliminare di compravendita e si includono clausole rescissorie a fronte di determinati eventi ostativi alla conclusione del contratto, si specifica anche come l'evento in questione debba essere documentato laddove esso si verifichi. Ora, spero per lei che il contratto sia stato esplicitamente condizionato alla concessione di un mutuo al 100%. Nel qual caso le basterà esibire la risposta negativa della banca alla sua richiesta di finanziamento. [ ... leggi tutto » ]
Consolidamento debiti negato da chiunque
Ottenere un mutuo a lungo termine per fare consolidamento debiti Come sempre le leggi sono assurde e contraddittorie. In passato ho avuto un attività andata male ed ho contratto molti debiti soprattutto con banche. Una di queste mi ha chiesto il rientro dello scoperto immediatamente ed io in parte l'ho restituito. Avevo però ancora due mutui per circa 30mila euro che non sono più riuscito a pagare. Inoltre uno scoperto di 8 mila con altro istiuto ed un altro di 5 mila con altro ancora. Sono andato in banca per chiedere di prolungare la durata dei mutui e di estinguermi gli scoperti con gli altri istituti, la banca non ha voluto. Adesso mi hanno messo in sofferenza ed io non so proprio come uscirne da questo vortice. Ora ho un lavoro da dipendente e guadagno 1500 euro potrei fare un mutuo a lungo termine per fare consolidamento debiti ma nessun [ ... leggi tutto » ]