Discussioni sull'argomento » nuda proprietà e diritti reali di godimento (usufrutto uso e abitazione)

Sono l'amministratore e il socio di maggioranza di una società a responsabilità limitata: ho anche alcuni debiti personali e mio padre sta valutando l'opzione di concedere alla mia società l'usufrutto dei suoi immobili per un certo numero di anni.

Ho dei debiti personali, e possiedo una Società a Responsabilità Limitata (SRL) di gestione immobiliare che si occupa della gestione degli immobili di mia madre: la quale sta considerando l'opzione di intestare l'usufrutto di tutti gli immobili alla nostra società di gestione immobiliare.

La situazione è questa, sono nudo proprietario di una casa, mia madre aveva il diritto di usufrutto: per vari motivi, me lo ha ceduto ed ora mi hanno fatto venire dubbi sulla validità di questa operazione, infatti ho letto che l'usufrutto in questo modo si sarebbe estinto (è come se mia madre avesse in pratica rinunciato al suo usufrutto).

Mio padre vorrebbe intestarmi la casa con la tipologia di Nuda proprietà: potrei poi andarci a vivere trasferendomi la residenza e quale è il miglior metodo per ottenere in donazione la casa e poter continuare ad usufruire dell'assegno di inclusione?

In rete leggevo che le donazioni fatte in vita andavano inserite nella dichiarazione di successione, però, se io sono un erede in linea retta e il parente non possiede altri beni immobili e un conto basso inferiore a 100000 euro da come ho capito vi è l'esonero dalla presentazione della dichiarazione di successione.