Tag del topic: tutela consumatore – compravendita immobiliare

In riferimento al precedente quesito del 9 gennaio 2024, inerente un atto notarile di compravendita di un terreno agricolo cointestato per 1/2 alla sottoscritta e 1/2 ad un coerede, poi deceduto, cui eredi testamentari hanno venduto a terzi non confinante e non in possesso di requisiti di coltivatore diretto, vorrei approfondire il quesito: gli eredi testamentari hanno venduto il loro 1/2 al terzi. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Mio fratello comprò (a suo dire) da uno zio alcuni anni, fa un terreno di circa 15000 metri quadri: lui sostiene di averlo pagato e di aver stipulato una scrittura privata, e anche lo zio lo conferma, ma ora, vorrebbe regolarizzare il tutto, anche per mettersi al riparo da eventuali eredi che, un domani potrebbero reclamare il terreno (lo zio non ha figli né coniuge). [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Oggi ho ricevuto tramite e-mail, per conoscenza, un atto notarile di compravendita da parte di un acquirente che avrebbe acquistato la quota del 50% (1/2) di un terreno di appartenenza per metà alla sottoscritta e metà a un mio germano deceduto: i venditori sono eredi testamentari (figli) del germano deceduto e lo scopo da parte del venditore è volermi mettere a conoscenza che metà di questo terreno è ora di sua proprietà per invogliarmi a vendere anche la mia quota del 50% (1/2). [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Con il decesso di mio padre noi figli eredi (due) abbiamo presentato la richiesta di successione all'AdE con pagamento imposte tramite il modello COMUNICAZIONE DI ACQUISIZIONE DICHIARAZIONE DI SUCCESSIONE E DOMANDA DI VOLTURE CATASTALI: l'incombenza della presentazione, per precisare, è stata del coerede, in quanto la sottoscritta abita fuori regione dal Comune degli immobili. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Ho comperato un appartamento dal proprietario che l'ha ereditato e ora l'erede che si ritiene leso vuole invalidare tutto per lesione della quota e per testamento falso, per cui chiedo: se dovessero annullare la successione e l'altro erede diventasse proprietario della metà dell'appartamento che ho competenze cosa succederà? [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Circa venti anni fa mio padre mi ha donato un terreno con destinazione artigianale-produttivo, ma di fatto ad uso agricolo da lui acquistato nel 1960: l'atto di donazione specificava la riserva di usufrutto. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Sono una proprietaria di immobile prima casa ho acceso un mutuo che scade tra 16 anni, vorrei vendere la mia casa ad un parente con la formula di affitto a riscatto in 10 anni, anticipando di 6 anni la restituzione del prestito. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Ho venduto il mio appartamento ereditato e il notaio della controparte (notaio del compratore) mi ha fatto pervenire la parcella di 500 euro (nessun avviso e nessun preventivo è stato fatto a riguardo) per aver fatto un atto che si chiama trascrizione dell'accettazione dell'eredità che è obbligatorio in caso di vendita di un immobile ereditato. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Ho visto un annuncio in pubblicità su un portale di ricerca immobiliare, riguardo alla vendita di una casa indipendente: chiamo e fisso appuntamento per visita con l'agenzia di riferimento, successivamente mi richiamano per avvisarmi che l'immobile viene venduto a saldo e stralcio. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Per la casa che sto vendendo, ho firmato una scrittura privata senza agenzia e senza notaio con l'acquirente: in pratica, senza nessun intermediario. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Sono interessato all'acquisto di un appartamento, al momento l'immobile è adibito a Bed and Breakfast: pur essendo interessato solo all'immobile, l'agenzia mi ha presentato come valore aggiunto dell'immobile il fatto che ha già delle prenotazioni fatte da qui ai prossimi mesi. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Nell'espletare la procedura del rogito, relativamente alla vendita di un terreno, il notaio chiede la prova dell'avvenuto pagamento? [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Acquistare casa a euro 60 mila quando il valore della casa é 160000/140000 é da considerarsi prezzo irrisorio? [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Causa separazione non pago da giugno 2018 le rate del mutuo ipotecario per immobile e mutuo ipotecario per liquidità. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Nel 2007 ho sottoscritto un atto di vendita per un immobile con cui mi accollavano una quota di mutuo che la società costruttrice aveva acceso. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]