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Importo di un mutuo reso disponibile dalla banca per l’acquisto e la ristrutturazione di un immobile che prevedeva l’erogazione all’impresa esecutrice degli interventi di ristrutturazione secondo un piano concordato dello Stato di Avanzamento dei lavori (SAL)

E' stato contrattualizzato un mutuo acquisto con ristrutturazione erogazione a SAL (stato di avanzamento lavori) parte ristrutturazione: i SAL ristrutturazione non sono stati mai erogati per ritardi nei lavori dall'impresa per circa 5 anni sono stati pagati comunque gli interessi per l'intero importo richiesto ma SAL mai erogati ho diritto al rimborso degli interessi per la quota mai erogata dalla banca? [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

17 Maggio 2023

domanda di massimo


Mutui – Svolta tra tasso fisso e variabile

Mi sto avvicinando ad acquistare la mia prima casa attraverso un mutuo ipotecario: mi è stato spesso suggerito di optare per il tasso fisso, poiché oramai costa praticamente quanto quello variabile. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

14 Febbraio 2023

domanda di Anonimo


Segnalazione di credito in sofferenza censita nella Centrale Rischi della Banca d’Italia e richiesta di mutuo da parte del segnalato

Ho effettuato delle visure CRIF ctc ecc e sulla Centrale Rischi della Banca d'Italia trovo una Sofferenza segnalata da Findomestic e in data 23/06 Findomestic chiede la cancellazione dello stato di Sofferenza. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

26 Luglio 2022

domanda di Giulia


Rialzo costo del denaro della BCE – Ora mutui e prestiti sono più cari?

Vorrei sapere se a causa della mossa della BCE, che ha alzato il costo del denaro dello 0,5%, d'ora in poi mutui e prestiti saranno più cari per i consumatori. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

22 Luglio 2022

domanda di Anonimo


Estinzione del mutuo da parte dell’erede mutuatario – a cui il genitore deceduto prestò fideiussione e fece da terzo datore di ipoteca – prima della dichiarazione di successione e di divisione dei beni ereditati

In riferimento alla domanda di mio fratello Alessandro, posso eseguire una surroga o un'estinzione di un mutuo ipotecario intestato a me, dove mio padre, defunto da qualche mese, era fidejussore e terzo datore di ipoteca, prima di fare la successione entro l'anno dalla morte? [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

2 Maggio 2022

domanda di RICCARDO


Il deceduto era fideiussore e terzo datore di ipoteca per un mutuo concesso ad uno dei due coeredi – Quali le conseguenze rispetto ad una eventuale richiesta di finanziamento da parte dell’altro coerede?

Mio fratello ha aperto un mutuo ipotecario (60 mila euro per 20 anni) tre anni prima della morte di nostro padre: mio padre era terzo datore di ipoteca e fideiussore. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

2 Maggio 2022

domanda di Alessandro


Vorrei chiedere un mutuo – Ma mia moglie è debitrice inadempiente

Dopo molti anni di problemi finanziari e di svariate segnalazioni bancarie sono riuscito a ripianare tutti i miei debiti, rinunciando però a quasi tutto il tfr, buonuscita ed incentivo al licenziamento: a sessantacinque anni avrei intenzione di comprarmi con un mutuo un piccolo appartamento, ma purtroppo anche se personalmente sono a posto, credo avrei problemi in tal senso causa un prestito riguardante mia moglie (specifico che siamo in comunione di beni) che lei ha sospeso quasi un anno fa di pagare e con il beneficio del termine ormai decaduto circa 3 mesi fa. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

11 Aprile 2022

domanda di Antomio


Sospensione rate mutuo – Quali possibilità?

A causa di alcune spese urgenti che devo affrontare non credo che nei prossimi mesi riuscirò a pagare le rate del mutuo: vorrei sapere se sussistono le possibilità per sospenderlo temporaneamente. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

10 Dicembre 2021

domanda di TURCO


Inflazione e mutui – Come scegliere il tasso giusto?

I tassi dei mutui, attualmente, sono molto bassi ma si vocifera che, a causa dell'inflazione, si prospetteranno aumenti in futuro: per cui il dilemma è quale mutuo scegliere se si deve stipularlo. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

9 Dicembre 2021

domanda di Anonimo


Mutuo affitto da rinegoziare

Ho acquistato casa con un mutuo del tipo Affitto a tasso variabile (il mio piano di ammortamento attuale prevede che le rate nel tempo aumentino sempre di più) e vorrei rinegoziarlo alla francese perché il mio istituto di credito mi ha detto che è l'unica possibilità per pagare una rata che sia costante nel tempo: vorrei avere informazioni a riguardo. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

9 Novembre 2021

domanda di Claudio


Mutui agevolati giovani – Come fruire del Fondo Garanzia e cosa è cambiato col decreto sostegni bis

Sono un ragazzo di trentadue anni con un lavoro discreto, un contratto a tempo indeterminato ed un piccolo gruzzoletto messo da parte negli anni, con fatica: ora vorrei realizzare il mio sogno ed acquistare la mia prima casa stipulando un mutuo. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

24 Settembre 2021

domanda di Peterpan


Pignoramento immobile privo di regolarità urbanistica

E' possibile che non sia valida come titolo una ipoteca iscritta dalla banca su un immobile privo di regolarità urbanistica (costruito senza regolare progetto)? [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

3 Settembre 2021

domanda di giuseppe


Agevolazioni mutui prima casa – Quale limite ISEE?

Ho sentito dire che grazie ad un nuovo decreto del Governo ci saranno agevolazioni per gli under 35 che vogliano stipulare un mutuo per l'acquisto di una nuova casa, ma con dei limiti ISEE. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

22 Maggio 2021

domanda di Marino


Mutui: tassi in aumento – Come fanno le famiglie già in difficoltà?

Ho stipulato un mutuo ipotecario e i tassi di interesse, in questo periodo, sono leggermente saliti: pur restando bassi, a volte, non riesco a rispettare le scadenze, a causa della crisi. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

17 Marzo 2021

domanda di Sirio


Surrogazione del fideiussore nei diritti della banca mutuante – Il contratto notarile di mutuo costituisce titolo esecutivo in caso di omesso pagamento delle rate di rimborso?

Sono fideiussore di un parente che ha acceso un mutuo preso la banca garantito anche da ipoteca su suo bene: non avendo pagato le rate la banca ha escusso la fideiussione e ho pagato quanto dovuto. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

13 Gennaio 2021

domanda di andrea67


Cattiva pagatrice che vorrebbe chiedere un mutuo

Come devo fare per sapere se sono iscritta nella lista dei cattivi pagatori prima di chiedere un mutuo? [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

31 Dicembre 2020

domanda di Erika


Richiesta mutuo ipotecario e possibile diniego per un rimborso rateizzato in essere con Agenzia delle Entrate Riscossione

Anni fa avevo un'attività e purtroppo le cose non sono andate bene: ho maturato un debito con l'agenzia delle entrate ed a seguito della ricezione di alcune cartelle ho avviato la rateizzazione e da allora ogni mese, puntuale, pago i bollettini dell'agenzia delle entrate riscossione. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

5 Novembre 2020

domanda di Chiara


Applicazione tasso variabile su piano di ammortamento alla francese

La mia domanda è volta a comprendere meglio il funzionamento del mio mutuo a tasso variabile con ammortamento alla francese (quota capitale decrescente per ogni rata) e valutare quindi la convenienza di un riscatto parziale anticipato. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

1 Settembre 2020

domanda di Alessio


Compravendita immobile gravato da ipoteca

A breve acquisterò la prima casa pagando per intero il residuo mutuo a carico del proprietario. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

25 Giugno 2020

domanda di LOLLO


Saldo stralcio per il residuo di un mutuo finora regolarmente pagato

Il mio appartamento è gravato di un mutuo ipotecario con un debito originario di 150 mila euro: adesso il residuo è di 65 mila euro e si tratta di un mutuo regolarmente pagato. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

16 Maggio 2020

domanda di AUGUSTO


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