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Acquisto di un immobile gravato da ipoteca esattoriale

Posseggo la metà di un locale deposito, sulla metà del comproprietario grava una ipoteca del fisco che potrebbe mettere all'asta l'intero immobile, per evitare che ciò possa avvenire vorrei intervenire prima dell'asta pagando la quota pignorata al fisco e intestarmi interamente l'immobile come devo procedere? [leggi domanda & risposta]

29 Agosto 2023


domanda di Giglio


risposta di Paolo Rastelli

Accettare l’eredità costituita da debiti esattoriali e da un immobile ipotecato

Ho debiti con l'Agenzia delle Entrate (AdE) ed ho una prima casa che ho ereditato ipotecata da Agenzia delle Entrate Riscossione (AdER, ex Equitalia) che, però, non può pignorarla perché in quella casa risiedo con la mia famiglia: se dovessi morire e se mio figlio accettasse l'eredità (formata solo da debiti e dalla casa), e mettesse la residenza in questa casa, la salverebbe dal pignoramento? [leggi domanda & risposta]

3 Luglio 2023


domanda di Anonimo


risposta di Paolo Rastelli

Ipoteca su usufrutto, come eliminarla dopo aver estinto il pagamento del debito

Mentre ero in trattativa per la vendita della casa in cui vivo per il quale ho la nuda proprietà, mentre mio padre ha un diritto di usufrutto (eravamo entrambi d'accordo a vendere l'abitazione e quindi ricongiungere usufrutto e nuda proprietà per permettere la vendita) ho scoperto che l'agenzia delle entrate ha messo un'ipoteca sul diritto di usufrutto di mio padre per dei debiti derivanti dalla società di cui era titolare anni fa. [leggi domanda & risposta]

13 Giugno 2023


domanda di serendipity


risposta di Paolo Rastelli

Espropriazione immobiliare di tipo esattoriale

Ho 39 anni e vorrei acquistare con soldi presi in prestito una casa cointestata e me e ad un mio amico per investimento: metteremo entrambi dei soldi per cointestare la casa, ma ho 35 mila euro di debiti con l'INPS. [leggi domanda & risposta]

16 Maggio 2023


domanda di Mikimiki


risposta di Paolo Rastelli

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