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Accettare l’eredità costituita da debiti esattoriali e da un immobile ipotecato

Ho debiti con l'Agenzia delle Entrate (AdE) ed ho una prima casa che ho ereditato ipotecata da Agenzia delle Entrate Riscossione (AdER, ex Equitalia) che, però, non può pignorarla perché in quella casa risiedo con la mia famiglia: se dovessi morire e se mio figlio accettasse l'eredità (formata solo da debiti e dalla casa), e mettesse la residenza in questa casa, la salverebbe dal pignoramento?

3 Luglio 2023


domanda di Anonimo


risposta di Paolo Rastelli

Ipoteca su usufrutto, come eliminarla dopo aver estinto il pagamento del debito

Mentre ero in trattativa per la vendita della casa in cui vivo per il quale ho la nuda proprietà, mentre mio padre ha un diritto di usufrutto (eravamo entrambi d'accordo a vendere l'abitazione e quindi ricongiungere usufrutto e nuda proprietà per permettere la vendita) ho scoperto che l'agenzia delle entrate ha messo un'ipoteca sul diritto di usufrutto di mio padre per dei debiti derivanti dalla società di cui era titolare anni fa.

13 Giugno 2023


domanda di serendipity


risposta di Paolo Rastelli

Il termine di efficacia del preavviso di iscrizione di ipoteca comunicato da Agenzia delle Entrate Riscossione (AdER , ex Equitalia) » dopo le modifiche apportate al comma 3 dell’articolo 50 del DPR 602/1973 « è da ritenersi, per analogia, di 365 giorni (e non di 180 come riportato, sul web, da vari articoli)

L'Agenzia Entrate Riscossione ha iscritto l'ipoteca sulla prima ed unica casa, ma dopo 9 mesi dalla comunicazione preventiva: l'ipoteca é valida se iscritta dopo 180 giorni?

12 Giugno 2023


domanda di Anonimo


risposta di Paolo Rastelli

Espropriazione immobiliare di tipo esattoriale

Ho 39 anni e vorrei acquistare con soldi presi in prestito una casa cointestata e me e ad un mio amico per investimento: metteremo entrambi dei soldi per cointestare la casa, ma ho 35 mila euro di debiti con l'INPS.

16 Maggio 2023


domanda di Mikimiki


risposta di Paolo Rastelli

Come il creditore ordinario e l’Agenzia delle Entrate Riscossione (AdER, ex Equitalia) stanno tendendo un trappolone al debitore inadempiente che si illude di trovarsi in una botte di ferro

Sono stato difeso in un procedimento penale da un avvocato d'ufficio: quando gli ho riferito di non poter pagare mi ha detto che sarebbero arrivate varie raccomandate a casa nei mesi a seguire e che una volta provata la mia inadempienza sarebbe stato risarcito dall'erario.

10 Maggio 2023


domanda di Roberto


risposta di Ludmilla Karadzic

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