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Cancellazione di ipoteca legale dopo estinzione dell’obbligazione connessa

Nel 2017 ho ricevuto un pignoramento presso terzi del quinto pensione da parte della una finanziaria (ossia società che aveva acquistato il debito) che non ero riuscito ad ultimare il rimborso dell'importo poco più di 6 mila euro su 18 mila chiesti: l'importo a debito è stato restituito tramite pignoramento presso il terzo Inps (trasformatosi in oltre 13 mila euro). [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

17 Giugno 2024

domanda di Fidelis


Ipoteca di Agenzia delle Entrate Riscossione (AdER, ex Equitalia) su immobile che vorrei acquistare

Sono interessato all'acquisto di un immobile, il cui proprietario risiede all'estero: ho fatto effettuare delle visure e risulta che sull'immobile ci sia un'ipoteca dell'agenzia delle entrate per totali euro 70 mila (ma il debito sembrerebbe essere 35 mila euro, da quanto c'è scritto), pertanto ho alcuni dubbi e, per prima cosa, vorrei capire effettivamente a quanto ammontano l'ipoteca e il debito nel caso in cui lo si voglia estinguere. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

1 Maggio 2024

domanda di Alfredo


Iscrizione di ipoteca esattoriale sulla casa di proprietà del debitore – Sono possibili altre azioni esecutive nei confronti del debitore?

Agenzia delle Entrate Riscossione (AdER, ex Equitalia) ha iscritto ipoteca sulla mia prima casa: devo aspettarmi anche pignoramento del conto e dell'auto o avendo messo ipoteca sulla casa AdER non procederà con altre azioni? [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

3 Marzo 2024

domanda di Anonimo


Azione revocatoria promossa dal creditore o dal terzo datore di ipoteca nei confronti dell’atto di compravendita stipulato fra fideiussore e figlio

Mutuo ipotecario rimasto insoddisfatto ed ottenuto nel 2006 dal debitore principale: questo mutuo che chiameremo Z, fu garantito da un terzo datore di ipoteca, ovviamente diverso dal debitore principale (poi deceduto ed i cui eredi hanno rinunciato all'eredità) e da un fideiussore. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

24 Febbraio 2024

domanda di Zzzzzzzz23


Immobile cointestato e ipoteca a carico del singolo cointestatario debitore

Per la mancata estinzione di un finanziamento chiesto ad una Finanziaria, dopo tutto l'iter procedurale, è stato applicato un pignoramento presso Terzi, nel mio caso Inps giacché sono pensionato. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

27 Settembre 2023

domanda di Luberto


Accollo di un prestito garantito da terzi datori di ipoteca – Non può essere liberatorio

Ho un mutuo garantito da ipoteca sulla casa intestata a mio papà, mia mamma e mio nonno: mio papà vorrebbe accollarsi il mutuo per liberarmi finanziariamente. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

1 Settembre 2023

domanda di Andrea


Ipoteca ordinaria di secondo grado iscritta su immobile già gravato da ipoteca esattoriale

Se ho una casa che vale 300 mila Euro e Agenzia delle Entrate Riscossione (AdER, ex Equitalia) ha iscritto ipoteca per 500 mila Euro, una banca può iscrivere ipoteca ed espropriare la casa per un debito verso la banca di 100 mila euro? [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

11 Giugno 2023

domanda di Anonimo


Pignoramento ed espropriazione della nuda proprietà e dell’usufrutto di un immobile per debiti di tipo esattoriale

A Gennaio 2016 mi è stata donata una casa da mia madre che ha mantenuto il diritto di abitazione: ad oggi, sono spuntate delle cartelle di Agenzia delle Entrate (AdER, ex Equitalia) che ammontano a cifre esorbitanti, circa 100 mila euro e ancora non ne abbiamo capito il motivo. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

14 Aprile 2023

domanda di Francesca


Cancellazione di ipoteca su immobile iscritta a garanzia di un credito poi soddisfatto con trattenuta sulla pensione pignorata del debitore

Anni addietro Sono stato pignorato del quinto pensione da una finanziaria con ipoteca su un immobile. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

30 Marzo 2023

domanda di Utente


Possibile il pignoramento di una automobile acquistata a rate da parte di un vecchio creditore insoddisfatto?

Ho un debito con una banca da circa 8 anni, ceduto da tempo ad una società di recupero crediti. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

27 Gennaio 2023

domanda di Romeo


Ipoteca esattoriale su quota di immobile

Vorrei chiedere se può un'ipoteca su immobile iscriversi anche su una quota di un immobile per debiti sopra i 20 Mila euro: ho un debito di 15 Mila euro, ma ho paura che tra sanzioni e interessi superi i 20 Mila e rischio l'ipoteca della mia quota. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

23 Novembre 2022

domanda di Fabrizio


Conviene iscrivere ipoteca giudiziale sulla casa del debitore per un credito insoddisfatto di 1.600 euro?

Un mio cliente (partita iva con ditta individuale), mi deve mille e 600 euro: ha chiuso l'attività, non ha un reddito fisso, ha un conto corrente (presumo a zero), ed ha una casa del valore di 400 mila euro che ha ereditato. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

10 Ottobre 2022

domanda di Anonimo


Immobile gravato da due ipoteche » la prima volontaria iscritta dalla banca erogatrice del mutuo la seconda legale o giudiziaria a garanzia di un prestito concesso al proprietario dell’immobile e non rimborsato

Tanti anni fa è stata comprato una casa con mutuo: nel corso degli anni a causa di imprevisti il pagamento delle rate del mutuo sono state sospese e un'altra finanziaria ha iscritto una seconda ipoteca. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

10 Agosto 2022

domanda di Consumatore


Richiesta da Banca IFIS di regolarizzazione della posizione debitoria di un proprietario di immobile

Ho ricevuto per raccomandata una richiesta da parte di Banca IFIS per il pagamento di un debito vecchissimo che avevo prima con la banca. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

10 Agosto 2022

domanda di Anonimo


Rinuncia alla eredità costituita da immobili tutti ipotecati

Il debitore ha molti debiti, gli immobili sono ipotecati: che succede alla sua morte, avendo 4 figli i debiti ricadranno su loro? [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

3 Agosto 2022

domanda di Anonimo


Ipoteca sulla casa – Presentazione della nota di trascrizione ed efficacia della trascrizione nei Pubblici Registri Immobiliari

Se un creditore iscrive ipoteca sulla mia casa, essa è valida dal giorno in cui ha trasmesso i dati alla conservatoria tramite il suo avvocato ad esempio o a partire da quando è possibile visualizzarla facendo una visura ipotecaria? [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

27 Luglio 2022

domanda di Luca


Mancato rimborso di un affidamento bancario concesso in conto corrente – Quale azione esecutiva verrà avviata dal creditore?

Oggi ho ricevuto una messa in mora da uno studio legale per conto di una società che ha acquisito il mio debito con una banca a seguito di un fido non riuscito a rimborsare: poiché ho già in corso tre ingiunzioni attive con decreto del giudice, cui una termina a novembre 2022 e le altre due sono state accodate, con questa nuova arrivata ci sarà la stessa procedura delle altre. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

10 Maggio 2022

domanda di Sorgesi


Acquisto immobile venduto con formula a saldo e stralcio

Ho visto un annuncio in pubblicità su un portale di ricerca immobiliare, riguardo alla vendita di una casa indipendente: chiamo e fisso appuntamento per visita con l'agenzia di riferimento, successivamente mi richiamano per avvisarmi che l'immobile viene venduto a saldo e stralcio. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

5 Maggio 2022

domanda di Quintomoro


Estinzione del mutuo da parte dell’erede mutuatario – a cui il genitore deceduto prestò fideiussione e fece da terzo datore di ipoteca – prima della dichiarazione di successione e di divisione dei beni ereditati

In riferimento alla domanda di mio fratello Alessandro, posso eseguire una surroga o un'estinzione di un mutuo ipotecario intestato a me, dove mio padre, defunto da qualche mese, era fidejussore e terzo datore di ipoteca, prima di fare la successione entro l'anno dalla morte? [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

2 Maggio 2022

domanda di RICCARDO


Il deceduto era fideiussore e terzo datore di ipoteca per un mutuo concesso ad uno dei due coeredi – Quali le conseguenze rispetto ad una eventuale richiesta di finanziamento da parte dell’altro coerede?

Mio fratello ha aperto un mutuo ipotecario (60 mila euro per 20 anni) tre anni prima della morte di nostro padre: mio padre era terzo datore di ipoteca e fideiussore. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

2 Maggio 2022

domanda di Alessandro


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