Tag del topic: contratto di locazione – sfratto esecutivo

Sono una coinquilina con un figlio di 6 anni pago 500€ di affitto in nero al locatario. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Ho ricevuto una raccomandata informativa di avvenuto deposito alla casa comunale di una intimazione di sfratto per finita locazione: avendo ritirato la raccomandata 10 giorni dopo la spedizione, calcolando la compiuta giacenza, la data dell'udienza non rispetterebbe i 20 giorni liberi dalla notifica tra la data dell'udienza e la notifica della raccomandata . [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Il conduttore non mi paga da tre mesi ed io vorrei procedere con l'intimazione di sfratto per morosità, ma nel contratto c'è scritto che lo devo prima diffidare al pagamento tramite raccomandata: inoltre per contratto il conduttore ha prestato una fideiussione che copre tutte le obbligazioni fino a 4 mensilità non pagate. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

A seguito della morte del mio proprietario di casa, gli sono subentrati una dozzina di eredi sparsi in tutto il nord Italia, costoro non sono uniti da un unico avvocato, e quindi solo 7 di loro, tramite un avvocato mi hanno notificato un intimazione di sfratto per morosità accumulate. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Ho stipulato un contratto di affitto di 15 mesi con termine il 30/04/2022: nella giornata di ieri sono stato contatto dalla proprietaria di casa, la quale mi avvisava che ha “formalmente“ (ancora non è avvenuto l'atto di vendita) venduto l'appartamento che attualmente occupo. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Vi ho già scritto mesi fa riguardo un affittuario che mi creava problemi con i condomini e nel pagamento dell'affitto e mi avete dato buonissimi suggerimenti: diciamo che i problemi che lui creava nel ricevere persone nel fare spaccio di droga e prostituzione nel mio appartamento si sono esauriti, salvo il fatto che avanzo ancora dei mesi arretrati, ok. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Volevo porvi una domanda riguardo una mia inquilina, che spero presto diventi presto ex: sin dall'inizio è stata irregolare con i pagamenti, poi sono cominciati i pagamenti parzializzati, poi il salto di una mensilità e poi sono cominciate le lettere da parte dell'amministratore dove mi si diceva che a partire dalle 22 cominciava un via vai di persone, che si sentivano rumori tutta la notte etc etc. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Volevo solo aggiungere dato che ho dimenticato di farlo nella prima domanda che a seguito della retata antidroga al mio inquilino per ora sono stati dati i domiciliari: riuscirò (dato che ho intenzione di contattarlo tramite raccomandata e cercare di risolvere in via diciamo bonaria a farlo andar via) ad annunciargli la volontà mia di mandarlo via o ne sarò impedito dalla legge? [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

La mia domanda è inerente un appartamento che è stato donato dal nonno ai miei due figli ed attualmente è stato locato alla persona sbagliata. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Alla mia proprietaria di casa gli è stato nominato dal tribunale un amministratore di sostegno patrimoniale. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]