Tag del topic: contenzioso su contratto di locazione o di affitto

Ho preso in affitto un appartamento con regolare contratto per quattro anni rinnovabili (già rinnovati) con scadenza 2025: l'iniziale locatore, persona anziana, aveva voluto inserire nel contratto che le mensilità dell'affitto fossero in contanti e, infatti, i pagamenti venivano consegnati a mano in contanti e lui rilasciava una ricevuta standard da un blocchetto acquistato in tabaccheria. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Da pochi giorni ho ricevuto in donazione un locale commerciale categoria C1 (negozio o bottega) attualmente affittato: inoltre ho solo una sorella ampiamente soddisfatta da altre donazioni che pareggiano il valore ereditario. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Sono interessato all'acquisto di un appartamento, al momento l'immobile è adibito a Bed and Breakfast: pur essendo interessato solo all'immobile, l'agenzia mi ha presentato come valore aggiunto dell'immobile il fatto che ha già delle prenotazioni fatte da qui ai prossimi mesi. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Tre fratelli sono comproprietari di un negozio, uno dei tre comproprietari vorrebbe svolgerci un'attività all'interno pagando il canone di affitto secondo i prezzi del mercato, un altro invece non vuole darglielo in affitto. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Tre fratelli sono comproprietari di un negozio affittato ad un conduttore che ha richiesto la riduzione del canone di affitto, tuttavia uno dei comproprietari non è d'accordo: i due fratelli consenzienti possono decidere di abbassare l'affitto nonostante il parere contrario dell'altro fratello? [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Come disposto dalle normative vigenti, la copia di un contratto di locazione, può essere richiesta solo dalle parti o dai loro aventi causa (esempio coniuge conduttore deceduto, acquirente del locatore, eccetera). [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Sono conduttore di un immobile abitativo con regolare contratto registrato con scadenza 01 novembre 2021: il locatore non ha inviato alcuna lettera di disdetta, pertanto si ritiene che ci sia stato tacito rinnovo per stesso periodo (quattro anni) con le medesime condizioni. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Ho un contratto di locazione e sono nei regolari quattro anni: poiché il locatore è deceduto inaspettatamente, la riscossione delle locazioni è stata richiesta dall'erede con versamento bonifico a suo nome. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Nella circostanza di dover presentare il contratto di locazione con le ultime ricevute degli affitti presso un Ente Comunale per una richiesta di abitazione agevolata, è sopraggiunta una problematica: alle ricevute rilasciate dal locatore non sono state applicate le marche da bollo da 2 euro. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Vi ho già scritto due volte sull'argomento ed ora credo sia giunto il momento di passare alle vie di fatto, purtroppo per me: si tratta di un appartamento con contratto di locazione di 3 anni dal 01 07 2020 al 30 06 2023,eventualmente rinnovabile ma non ci penso proprio. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Ho una situazione inerente la locazione di un immobile abitativo con contratto di quattro anni e tacitamente rinnovatosi negli anni: nel 2017 per problematiche personali riconosciute valide anche dai locatori, coniugi cointestatari, mi venne consentito si saltare le mensilità in difficoltà e versare quelle successive e corrispondenti al mese dell'affitto per poi sistemarle. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Come locatore, ho affittato un monolocale della durata di un anno, regolarmente registrato e già rinnovato per la seconda volta dal 2019 con scadenza 2020, con rinnovo decorrente dal 25 marzo 2020. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

A seguito della morte del mio proprietario di casa, gli sono subentrati una dozzina di eredi sparsi in tutto il nord Italia, costoro non sono uniti da un unico avvocato, e quindi solo 7 di loro, tramite un avvocato mi hanno notificato un intimazione di sfratto per morosità accumulate. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Caio era locatore di un contratto di affitto di un negozio affittato di cui era proprietaria la madre: Caio solo percepiva i canoni di affitto. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Ho stipulato un contratto di affitto di 15 mesi con termine il 30/04/2022: nella giornata di ieri sono stato contatto dalla proprietaria di casa, la quale mi avvisava che ha “formalmente“ (ancora non è avvenuto l'atto di vendita) venduto l'appartamento che attualmente occupo. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Vorrei sapere se è legale che un'agenzia immobiliare mi chieda, fin da subito, che io invii la mia busta paga e documento di identità non appena ho chiesto se avevano immobili in affitto in una certa zona. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Sono titolare di un contratto di locazione residenziale da molti anni con regolarità del pagamento canone: qualche tempo addietro, per delle problematiche personali riconosciute dal locatore, sono state interrotte alcune mensilità ed è stato firmato un accordo secondo il quale i canoni non versati sarebbero stati saldati prima del rilascio dell'appartamento. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Sono titolare di contratto di locazione uso abitativo: i legittimi locatori sono deceduti, l'ultimo poco più di una settimana, e il contratto ha scadenza ottobre 2021. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Per provare a non spendere soldi inutili in intermediari, come le agenzie immobiliari, ho cercato di trovare da solo una sistemazione, ovvero una stanza in affitto, per studiare nella Capitale, ma mi sono imbattuto in innumerevoli annunci truffa. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Volevo chiedere se c'è un costo per la registrazione del contratto di locazione presso l'agenzia delle entrate e se lo deve fare il proprietario dell'immobile o chi ci va ad abitare. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]