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L'amministratore del condominio ha l'obbligo di certificare la divisione in millesimi per ogni singolo condomino, relativamente ai lavori di manutenzione straordinaria, su parti comuni condominiali per uso bonus fiscali? [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Abito in un edificio condominiale composto da diversi appartamenti serviti da tre scale indipendenti l'una dall'altra: abbiamo deciso di tinteggiare le pareti di una di queste scale. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Immobile costituito da 4 condomini, di cui due hanno maggioranza dei millesimi e convocazione di assemblea in cui si deve deliberare se fare o mento bonus facciate: in assemblea, essendo presenti 4 condomini, due hanno espresso il consenso, che hanno maggioranza dei millesimi, i rimanenti due si sono opposti. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Ho letto che per svolgere l'attività di amministratore di condominio occorre per legge il diploma di media superiore: tutti i diplomi di media superiore vanno bene, (liceo classico, liceo scientifico, diploma di ragioniere, geometra, eccetera) e quali sono i requisiti per diventare amministratore di condominio? [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Abito all'ultimo piano di un condominio e sopra di me c'è solo il tetto condominiale: nel corso degli anni si sono formate alcune macchie sul soffitto di una camera del mio appartamento e la ditta che ha realizzato la copertura è intervenuta riparando il danno. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

L'assemblea del mio condominio ha approvato un preventivo per la manutenzione straordinaria del giardino comune: non tutti i condomini hanno versato la loro quota nei tempi stabiliti dall'assemblea: nell'attesa che tutti versino la loro quota per poter iniziare i lavori l'amministratore del condominio può usare i soldi già versati per eseguire altri lavori in un altro condominio da lui amministrato? [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Mi è stato riferito che la convocazione dell'assemblea condominiale di approvazione del bilancio consuntivo condominiale deve avvenire entro 6 mesi dalla chiusura dell'esercizio precedente: ad esempio se l'esercizio precedente è terminato il 31 dicembre 2023 il termine è il 30 giugno 2024. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Sono proprietario di una autorimessa all'interno di un condominio composto da sole autorimesse (sono in tutto 39) ed abbiamo un amministratore in tale condominio: ogni anno facciamo l'assemblea per l'approvazione del bilancio consuntivo e preventivo da lui redatti, ma l'amministratore non mi invia il verbale di tale assemblee. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Ho ereditato da un mio genitore un immobile condominiale a cui è associato il 10% dei millesimi dell'intero edificio: molto prima della successione, quando il mio genitore era ancora in vita, fu notificato al condominio decreto ingiuntivo e precetto per lavori di ristrutturazione condominiali non pagati da tutti i condomini. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Edificio composto da 6 appartamenti (un proprietario ha 3 appartamenti, gli altri 3 alloggi sono di proprietari diversi tra loro): volevo sapere se è obbligatoria la nomina dell'amministratore e nel caso fosse obbligatorie, cosa accade se a parità di millesimi una parte dei proprietari non volesse nominarlo. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Mi sono sempre chiesto perché l'assemblea condominiale fosse convocata in prima convocazione ad orari impossibili, tipo all'una di notte: qual è il motivo? [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Ormai il caro bollette sta creato problemi anche a situazioni condominiali, dove, adesso, i fornitori stanno chiedendo garanzie ai condomini per poter continuare ad erogare i servizi necessari. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Ho un appartamento di cui sono proprietario al 100% dal quale sono stato allontanato dal giudice nel Giugno 2021 ed e stato assegnato anche successivamente di comune accordo attraverso disposizione del giudice civile alla mia ex convivente e ai miei due figli. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Sono un inquilino di un condominio nella periferia nord est di Roma ed ormai le spese sono diventate insostenibili, l'altro mese siamo arrivati a pagare, a causa delle bollette, quasi 300 euro di condominio (bimestrale). [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Dall'amministratore del condominio in cui sono proprietario di un garage, ricevo INASPETTATA convocazione di assemblea STRAORDINARIA, alla quale avrei interesse a partecipare se non fosse che il condominio è situato nella città in cui NON ABITO, e a oltre 800 Km da quella in cui invece abito: all'inconveniente io potrei attualmente ovviare semplicemente partecipando all'assemblea per via telematica, come consentito e normato (se non sbaglio) dalle modifiche del Codice Civile effettuate nel 2020. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Quale conduttore di un appartamento ho ricevuto una citazione da parte di un legale, per conto del proprietario, cui si afferma che il sottoscritto è in morosità amministrativa. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Vivo in una palazzina con due scale e sei proprietari: per legge non siamo obbligati a costituire condominio con codice fiscale, ma se 4/5 proprietari decidono per fare condominio con amministratore, e un proprietario si rifiuta perché non ha soldi per pagare la quota dell'amministratore, cosa succede? [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Abbiamo 4 unità immobiliari residenziali in una palazzina composta da due scale completamente indipendenti ma che hanno giardino e scivolo per raggiungere i garages in comune: la scala A è composta da 3 unità più un negozio con entrata indipendente non dalle scale. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Abito in villetta a schiera con bagno piccolo di servizio in servitù con scarico della villetta limitrofa che però nel. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

In riferimento a questa discussione chiedo: la formula indicata per determinare la quota per piano di ogni singolo appartamento andrebbe determinata dividendo la sommatoria dei piani anziché, come leggo, moltiplicandola? [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]