Il funzionamento del prestito vitalizio ipotecario nel dettaglio

La forma del contratto del prestito vitalizio ipotecario: vi spieghiamo il funzionamento dell'istituto nel dettaglio.

Nel dettaglio, il proprietario della casa chiede un finanziamento, che può essere a tasso fisso o variabile senza però l'obbligo di predeterminarne la scadenza e senza nemmeno l'obbligo di rimborsare quote di capitale o di interessi.

Certo, la legge prevede che il debitore possa concordare un piano di rientro graduale del debito ma guardando le cose con realismo non si capisce come un pensionato che ha il problema di integrare gli introiti mensili possa farsi carico del rimborso successivo di capitale e interessi.

Se il proprietario non effettua i rimborsi al decesso agli eredi viene lasciata l'opzione da esercitarsi entro un anno di rimborsare integralmente il debito più gli interessi semplici maturati nel frattempo.

Quest’ultima disposizione è migliorativa rispetto alla norma precedente, che prevedeva anche la capitalizzazione degli interessi.

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