Pignoramento da parte della banca

Il pignoramento mi è stato fatto dalla banca ed è stato ceduto interamente ad un agenzia di recupero crediti.

Attualmente ho tre locali commerciali.

Due dei locali sono pignorati di cui uno è già stata rimesso ripetutamente all'asta , con questi la banca riuscirebbe a coprire tranquillamente il debito.

Il terzo locale commerciale,quello che forse riuscirò a vendere è libero da pignoramenti.

Il prezzo con cui lo sto vendendo è inferiore a quello di mercato perchè sono costretto per far fronte a questa situazione, il mio desiderio è quello di stipulare un accordo con la banca prima della vendita.

Se la banca accetta questo accordo la vendita rimane a rischio?

Devo chiedere un acconto in denaro per poi fare l'accordo con l'agenzia di recupero crediti?