Ordina un modello di autovettura ma il concessionario gli propone un allestimento diverso - L'acquirente ha diritto al doppio della caparra versata

Rc auto gratis dopo acquisto autovettura con fregatura per il consumatore » l'Ivass propone il rimborso ai clienti
Assicurazioni rc auto gratuite dopo l'acquisto di una nuova autovettura: dopo la chiusura dell'indagine, arrivano le proposte dell'Ivass che fanno sperare ad un rimborso per i clienti ingannati. L'Ivass scende in campo contro le polizze rc auto gratuite, ma col trucco, concesse, cioè, gratuitamente per un anno all'acquisto di una nuova auto, ma prive di ogni tipo di diritto e benefit garantito dalla legge Bersani. ...

Risoluzione giudiziale del contratto preliminare di compravendita per inadempimento del venditore - L'acquirente ha diritto al valore attualizzato del doppio della somma di denaro a suo tempo corrisposta
La risoluzione del contratto preliminare di compravendita per inadempimento ha effetto retroattivo tra le parti, salvo il caso di contratti ad esecuzione continuata o periodica, riguardo ai quali l'effetto della risoluzione non si estende alle prestazioni già eseguite. Secondo giurisprudenza consolidata, la retroattività della pronuncia di risoluzione di un contratto preliminare fa venir meno la causa delle attribuzioni patrimoniali derivanti dal contratto, determinando a favore della parte non colpevole un obbligo, non risarcitorio, ma restitutorio, avente ad oggetto le cose ricevute ed i frutti effettivamente percepiti dalla parte inadempiente, per i quali ultimi si configura un debito di valore se ...

Acconto e caparra confirmatoria » Quali sono le differenze?
Caparra confirmatoria e acconto: che differenza c'è? Quando parliamo di “acconto” o di “caparra” ci riferiamo sempre ad un anticipo di denaro sul pagamento di un prezzo. Ma la differenza tra caparra e acconto, sia sotto l'aspetto tributario che del rapporto tra le parti, è sostanziale, e di conseguenza non è possibile utilizzare contemporaneamente entrambi i termini. Nel resto dell'articolo osserveremo le principali differenze. ...

Notifica della cartella esattoriale - L'onere di esibizione della relata dell'ufficiale giudiziario o dell'avviso di ricevimento postale grava in giudizio sul concessionario della riscossione ben oltre un quinquennio
Grava sul concessionario della riscossione l'onere di provare la regolare notifica della cartella esattoriale: tale onere deve essere assolto mediante produzione in giudizio della relata di notifica, ovvero dell'avviso di ricevimento della raccomandata postale, essendo esclusa la possibilità di ricorrere a documenti equipollenti, quali, ad esempio, registri o archivi informatici dell'Amministrazione finanziaria o attestazioni dell'ufficio postale. In assenza di tali produzioni, l'onere probatorio posto a carico del concessionario non risulta assolto. Né quest'ultimo può fondatamente avvalersi del disposto di cui all'articolo 26 del Decreto Presidente della Repubblica 602/1973, secondo cui il concessionario deve conservare per cinque anni la matrice o ...

Impugnazione dell'estratto di ruolo rilasciato dal Concessionario della Riscossione
Come indicato dalla Corte di cassazione a sezioni unite (sentenza 19704/2015) il contribuente può impugnare la cartella di pagamento della quale - a causa dell'invalidità della relativa notifica - sia venuto a conoscenza solo attraverso un estratto di ruolo rilasciato su sua richiesta dal concessionario della riscossione senza dover necessariamente attendere la notifica di un atto successivo. Si tratta di una tutela anticipatoria, rispetto alla possibilità da sempre riconosciuta di recuperare la possibilità di impugnare l'atto precedente allorché sia notificato l'atto successivo, che si giustifica quindi (solo) allorché, prendendo conoscenza del ruolo, il contribuente apprenda per la prima volta dell'esistenza ...

Risoluzione del preliminare di compravendita per inadempimento del promissario acquirente
Ho stipulato un contratto preliminare in qualità di promittente venditore, regolarmente trascritto: ho ricevuto una caparra confirmatoria di 18 mila euro dal promissario acquirente. Il giorno prima del contratto preliminare ho dato il possesso della casa al promettente acquirente sottoscrivendo un'accordo con la parte acquirente che prevedeva : 1) l'obbligo delle parti di stipulare un preliminare il giorno successivo; 2) la consegna della casa il.giorno stesso della sottoscrizione dell'accordo in questione e 3) l'importo di euro 3.000 per i mobili presenti nella casa. Oggi, qualche giorno prima della data fissata per il rogito, il promettente acquirente si rifiuta di pagare…

Restituzione caparra per acquisto auto rivelatasi non conforme alle specifiche concordate
Inviato bonifico mille euro quale anticipo per auto usata a privato: scoperto che quanto detto e successive foto ricevute non corrispondono realtà, ho chiesto indietro la caparra ma la proprietaria si rifiuta. Cosa posso fare?

Compenso notarile e importo provvigione al mediatore in seguito a recesso dalla proposta d’acquisto immobiliare
Per sopraggiunte cause di forza maggiore ho dovuto recedere dalla proposta d'acquisto di un appartamento che avevo in vendita. Sono a conoscenza degli obblighi verso l'acquirente, ovvero la restituzione del doppio della caparra, e degli obblighi verso l' agenzia immobiliare, ovvero il saldo del compenso da loro perso sia relativo alla mia quota che quella della parte acquirente. Ora però vedo un avviso di parcella da parte del notaio che avrebbe rogitato, relativo a visure ipo-catastali e predisposizione atti di compravendita e mutuo non stipulati a causa del mio recesso. Tale compenso al notaio è realmente dovuto? Anche considerato che…

Proposta di acquisto bene immobile e titolo di provenienza
Ho sottoscritto tramite mediatore proposta di acquisto per vendita mio immobile (bifamiliare) con stipula entro 31/12/2018: una delle condizioni insite nella proposta di acquisto chieste dall'acquirente è l'esibizione del titolo di provenienza dell'immobile. Per ottenerlo ho necessità di avere certa la data di stipula (poiché ciò mi costa euro 6.200), che farò pochi giorni prima. Ad oggi non ho ancora ricevuto, nonostante i solleciti all'agente, nessuna risposta. Se al 31/12/2018 non ricevo risposta posso trattenere caparra € 45.000 (motivo per cui è stata pagata agenzia immobiliare, prudentemente, al 50%). debbo comunicarlo preventivamente, formalmente, sia la richiesta data stipula sia la…

Mancata consegna auto nuova da concessionario
Ho acquistato una Dacia il 2 maggio con consegna indicata per il 27 settembre: l'auto non è stata consegnata e la concessionaria, nonostante i numerosi solleciti, non ha mai dato spiegazioni. Trascorsi i 45 giorni previsti da contratto per il diritto di recesso per inadempienza ho inviato PEC di messa in mora a Renault e Concessionaria con invito e diffido a volere provvedere alla consegna dell'auto in data certa, entro e non oltre gg 7 applicando uno sconto a titolo risarcitorio superiore al valore della caparra confirmatoria. Telefonicamente mi hanno fatto sapere di essere disponibili a fornire auto sostitutiva ma…