Mutuo a tasso fisso e possibile sospensione

Mutuo a tasso fisso

Io e mia moglie vogliamo sospendere il mutuo, che è a tasso fisso.

La banca (unicredit) ha accetatto la domanda, anche il motivo perché io sono in cassa integrazione....

Il mio dubbio è questo: quando riprenderò a pagare avrò un aumento sulla rata?

Specifico che ho un tasso fisso del 6,08, un pò alto e mi mancano 25 anni di mutuo, con una rata di 937 euro al mese.

Sospensione mutuo

Se è stata sospesa solo la quota capitale, il mutuatario rimborsa la quota interessi durante il periodo di sospensione e al termine della sospensione riprende a pagare le rate stabilite originariamente. Ovviamente, il piano di ammortamento residuo si allungherà di un periodo pari a quello di sospensione.

Se, invece, è stata sospesa l'intera rata, il mutuatario rimborsa la quota interessi alla ripresa del piano di ammortamento (dopo il periodo di sospensione) con 60 rate (cinque anni) di importo maggiorato.

L'importo maggiorato equivale, appunto, agli interessi non pagati, maturati nel periodo di sospensione, spalmati su 60 rate. Dopo cinque anni il mutuatario riprende a pagare le rate di importo pari a quello originario.

Anche nell'ipotesi di sospensione dell'intera rata, naturalmente, il piano di ammortamento residuo si allunga di un periodo equivalente a quello sospeso.

16 novembre 2012 · Andrea Ricciardi


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Stai leggendo Mutuo a tasso fisso e possibile sospensione Autore Andrea Ricciardi Articolo pubblicato il giorno 16 novembre 2012 Ultima modifica effettuata il giorno 19 giugno 2016 Classificato nella categoria mutui casa - domande e risposte .

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