Mutuo con tassi di interesse usurai » Cosa posso fare?

Usura – tassi di interesse usurai

Il Ministero del Tesoro, in base alla Legge numero 108/1996 in materia di usura, è chiamato a rilevare, ogni tre mesi, il tasso effettivo globale medio (TEGM) degli interessi praticati dalle banche e dalle società finanziarie nel corso del trimestre precedente, per operazioni della stessa natura. Detto tasso, aumentato della metà, costituisce il limite oltre il quale gli interessi sono usurari. Il TEGM, comprensivo di commissioni, di remunerazioni a qualsiasi titolo e spese, escluse quelle derivanti da imposte e tasse, è calcolato - su base annua - attraverso le informazioni fornite rispettivamente alla Banca d'Italia e all'Ufficio Italiano dei Cambi ...

Mutuo con tassi di interesse al limite dell'usura » La clausola di salvaguardia che protegge le banche

Mutuo con tassi di interesse che superano la soglia di usura: in aiuto delle banche la famigerata clausola di salvaguardia. Le banche sostengono che il tasso di mora, ovvero l'interesse aggiuntivo da pagare in caso di ritardo nel versamento della rata, non deve essere sommato al tasso pattuito nel contratto di mutuo ai fini dello sforamento del tasso usurario. Questo principio, purtroppo, continua a trovare conferme nelle aule di tribunale. Stando infatti all'orientamento giurisprudenziale prevalente, l'istituto di credito è obbligato a restituire tutti gli interessi solo se quelli di mora sono usurari. Ma, attenzione, anche in questo caso la restituzione ...

Mutui con tassi di interesse a usura » Come farsi rimborsare

Purtroppo, è sempre, ed ora più che mai, attuale il tema dell'usura bancaria, anche per quanto riguarda i mutui. Per questo, proponiamo ai consumatori una guida sull'usura bancaria: ecco quali sono i fattori da considerare nel calcolo dei tassi applicati dalle banche. Per prima cosa, è bene chiarire che si parla parla di usura quando il corrispettivo di una prestazione in denaro consistente nella richiesta di interessi, spese e commissioni costituisce un costo totale finanziario estremamente esoso in relazione alla categoria della prestazione, all'entità della prestazione ed alle dinamiche finanziarie del mercato. Si tratta, pertanto, di un'applicazione sui finanziamenti concessi ...

Mutuo a tasso variabile con CAP e FLOOR - Di cosa si tratta e come la banca si copre da eventuali fluttuazioni in rialzo dei tassi di interesse?

Per proporre un mutuo con un tasso floor, la banca lo fa sempre coprendosi con un derivato (opzione floor)? In altri termini e' certo che se c'e' un floor c'e' anche una opzione sottoscritta dalla banca?

Mutuo: tassi di interesse ai minimi storici - Quando conviene optare per la surroga?

Vorrei optare per una surroga del mutuo, visti i tassi di interesse al minimo storico: preciso che ho stipulato un contratto di mutuo a tasso fisso su base trentennale. In quali casi mi converrebbe la portabilità?

Mutuo a tasso misto ottenuto con il Fondo acquisto prima casa gestito da CONSAP

Mi è stato accordato un mutuo trentennale con il Fondo di Garanzia a tasso fisso per i primi 20 anni e a tasso variabile per gli ultimi 10: è possibile che il predetto mutuo con fondo garanzia Consap a tasso fisso preveda la variabilità OBBLIGATORIA del tasso di interesse negli ultimi 10 anni? Oppure la banca avrebbe anche potuto propormi il tasso fisso per l'intera durata del mutuo?