Pago un mutuo e tre finanziamenti - Cose mi succede se continuo a rimborsare solo il mutuo?

Immobile gravato da mutuo - Il domicilio del debitore indicato nel contratto è valido per la notifica di atti esecutivi
Il creditore può legittimamente notificare gli  atti esecutivi riguardanti l'immobile gravato da mutuo fondiario al domicilio eletto dal debitore al momento della stipula del contratto. Questo l'orientamento espresso dalla Corte di Cassazione con la sentenza numero 14813 del 4 settembre 2012. La debitrice esecutata aveva proposto opposizione agli atti esecutivi ex articolo 617 del codice di procedura civile, avverso il provvedimento di aggiudicazione di un immobile adducendo l'irritualità della vendita all'incanto, in quanto non preceduta da valida notifica dell'avviso d'asta. L'avviso era stato  notificato non presso la sede sociale della Società debitrice ma al domicilio eletto all'atto della stipula del contratto di ...

Famiglia di fatto » Il proprietario dell'immobile non può cambiare la serratura per mandare via la compagna del comodatario
Novità sul riconoscimento della famiglia di fatto: il proprietario dell'immobile non può cambiare la serratura per mandare via la compagna del comodatario. Infatti, il proprietario della casa data in comodato a un parente non può cambiare la serratura mentre questo è in ospedale privando la sua compagna del possesso dell'immobile dove vive da tempo. In considerazione del rilievo sociale che ha ormai assunto per l'ordinamento la famiglia di fatto, la convivenza "more uxorio", quale formazione sociale che dà vita a un autentico consorzio familiare, determina, sulla casa di abitazione ove si svolge e si attua il programma di vita in ...

Usufruttuario e nudo proprietario - ripartizione delle spese di manutenzione dell'immobile
Il codice civile stabilisce che sono a carico dell'usufruttuario le spese e, in genere, gli oneri relativi alla custodia, amministrazione e manutenzione ordinaria dell'immobile; sono a carico del nudo proprietario le riparazioni straordinarie, considerando come tali, con elencazione ritenuta dalla giurisprudenza di carattere non tassativo, quelle necessarie ad assicurare la stabilità dei muri maestri e delle volte, la sostituzione delle travi, il rinnovamento, per intero o per una parte notevole, dei tetti, solai, scale, argini, acquedotti, muri di sostegno o di cinta. Sempre il codice civile prevede, poi, la facoltà dell'usufruttuario di far eseguire a proprie spese le riparazioni poste ...

Comodato d'uso di un immobile » il proprietario può risolvere il contratto se la destinazione del bene è dubbia
Il proprietario dell'immobile può risolvere il contratto di comodato d'uso se la destinazione del bene non è chiara. Con il contratto di comodato, il proprietario concede gratuitamente a terzi il diritto di uso del bene proprio e, quindi, soprattutto quando si tratti di un immobile, la sussistenza di una effettiva volontà di assoggettare il bene a vincoli e a destinazioni d'uso particolarmente gravosi non può essere presunta, ma deve essere positivamente accertata. Nel dubbio, va adottata la soluzione più favorevole alla cessazione del vincolo. E' quanto emerge dalla sentenza 24838/14 della Corte di Cassazione. Da quanto si apprende dalla suddetta ...

Immobile con nudo proprietario ed usufruttuario - il conduttore a chi deve pagare il canone di locazione?
Il rapporto che nasce dal contratto di locazione e che si instaura tra locatore e conduttore ha natura personale, di modo che chiunque abbia la disponibilità di fatto del bene, in base a titolo non contrario a norme di ordine pubblico, può validamente concederlo in locazione. Pertanto, la legittimazione a stipulare il contratto di locazione per un immobile oggetto di usufrutto è configurabile anche in capo al nudo proprietario del bene, con la conseguenza che, per l'adempimento dei canoni, il conduttore non può contestarne la legittimazione, adducendo l'esistenza della posizione dell'usufruttuario. In generale, allorquando venga stipulato un contratto locativo e ...

Ho smesso di pagare i creditori: oltre a percepire uno stipendio sono nudo proprietario di un immobile » Cosa possono farmi?
Ho smesso di pagare diverse finanziarie tipo compass 5000 revolving compass 3000, findomestic 12000, santander 5000: inoltre ho una cessione del 5 volontario e pago 230 al mese per 120 rate. La mia domanda è, cosa posso farmi oltre a pignorarmi il 5 dello stipendio? Lavoro a tempo indeterminato con stipendio di 1500 euro da decurtare cessione di 230, ho la nuda proprietà di un immobile di cui i miei genitori sono usufruttuari. Potrei proporre un saldo e stralcio? O a priori non accetteranno.

Opposizione a decreto ingiuntivo e legge salva suicidi
Sono una dipendente che ha in busta paga un pignoramento (per carta di credito) ed una cessione del quinto: mi hanno consegnato un nuovo ricorso di decreto ingiuntivo sempre per carta di credito. Cosa è consigliabile fare? Presentare un ricorso entro i 40 giorni oppure attendere l'esecuzione del decreto? Come posso chiedere di rientrare nel decreto "salvasuicidio" visto che pago già come da accordi sia la Banca Ifis (300 euro al mese x 10 anni) e sia il pignoramento dello stipendio (x una carta di 1100 euro il giudice ha disposto una somma da rimborsare di 12 mila e più).…

Pignoramento dello stipendio per assegni di mantenimento – Quanto può essere prelevato dalla retribuzione?
Io ho uno stipendio di 1580 euro e pago un mutuo di 780 euro mensili e ho un altro finanziamento in corso di 317 euro: sono in fase di separazione e comincio ad avere difficoltà nel versare un mantenimento di 500 euro per crediti alimentari. Ora mia moglie vuole pignorarmi lo stipendio: in che misura potrebbe essermi pignorato?

Possibile limitare la quota di pignoramento contraendo ulteriori debiti?
In riferimento a questa precedente discussione, nel caso in cui dovessi comprare un immobile con un mutuo, cedendo usufrutto vitalizio a mia moglie e mio figlio, credo che a quel punto di attaccabile ci sarebbe la sola nuda proprietà, almeno fino alla data della morte degli usufruttuari. In questo caso, con uno stipendio di 1000 Euro ed una rata di 250 Euro mese per il mutuo, il mio stipendio portoghese rimarrebbe attaccabile? Se si, come ho capito, lo sarebbe in che misura? 20% di 1000 o 20% di 750?

Separazione personale con mutuo cointestato con il coniuge proprietario esclusivo dell’immobile ipotecato
Mi sto separando da mio marito e sono cointestataria di un mutuo stipulato circa 6 anni fa: l'immobile è a suo nome (io ne ho uno mio e lo abbiamo fatto per motivi fiscali) ed io ho un minore e con lui ho dovuto lasciare l'immobile in questione. Mi si obbliga a continuare a pagare il mutuo ed io mi chiedo - qualora per svariati motivi io smettesse di corrispondere la mia quota, la banca chiederà il pagamento solo a chi è proprietario o a entrambi? E qualora fra 3/4 anni il coniuge proprietario volesse vendere l'immobile - essendo unico…