Indice del post proporzionalità fra debito e garanzia prestata

Sono mutuatario di un contratto di mutuo fondiario dell’importo di 150 mila euro con garanzia ipotecaria di 250 mila euro. L’ipoteca grava su un immobile e su un fondo rustico. Il mutuo è inoltre garantito da una fideiussione fino alla concorrenza dell’importo massimo di 225 mila euro. Ad oggi, ho già corrisposto circa il 35% del debito. A fronte della diminuzione dell’esposizione debitoria, posso richiedere alla banca di “svincolare” il fideiussore? [ ... leggi tutto » ]

Una volta che sia stata prestata garanzia in favore del debitore principale, se nel corso del rapporto e alla luce di eventi sopravvenuti (come, ad esempio, la parziale estinzione anticipata del debito) deve trovare applicazione il principio di proporzionalita’ delle garanzie rispetto all’entita’ del debito residuo. Il Testo Unico Bancario gia’ sancisce il diritto dei debitori, ogni volta che abbiano estinto la quinta parte del debito originario, ad una riduzione proporzionale della somma iscritta e ad ottenere la parziale liberazione di uno o piu’ immobili ipotecati quando risulti che i rimanenti beni vincolati “costituiscono una garanzia sufficiente” alla copertura [ ... leggi tutto » ]

12 febbraio 2015 · Roberto Petrella

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Stai leggendo Indice del post Proporzionalità fra debito e garanzia prestata Autore Roberto Petrella Articolo pubblicato il giorno 12 febbraio 2015 Ultima modifica effettuata il giorno 7 agosto 2017 Classificato nella categoria decisioni Arbitro Bancario Finanziario in tema di conto corrente servizi bancari connessi prestiti mutui ipotecari Inserito nella sezione giurisprudenza del sito la comunità dei debitori e dei consumatori italiani.

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