Comunione dei beni e agevolazioni casa » Le conseguenze della separazione

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Agevolazioni prima casa » Cosa succede con separazione

Siamo una coppia sposata in comunione dei beni ed abbiamo acquistato una casa 3 anni fa, tramite un mutuo, che scadrà fra 13 anni.

Nel caso ci separiamo, come funziona per le agevolazioni della casa?

Lei non ha lavoro.

Agevolazioni prima casa » La casa non va venduta prima che siano decorsi cinque anni dall'acquisto

Nel caso di separazione dei coniugi l'assegnazione dei beni immobili, come l'ammontare dell'eventuale assegno di mantenimento per il coniuge "debole" e per i figli, avviene in maniera consensuale per accordo tra i coniugi o è stabilito dal giudice in caso di disaccordo.

In molti casi non si procede alla vendita dell'immobile ma all'assegnazione al coniuge più debole ovvero a quello che ha avuto l'assegnazione dei figli.

Anche nel ricorrere di quanto riportato nel quesito è comunque importante non vendere l'immobile prima del trascorrere di un quinquennio dal momento dell'acquisto, nel caso in cui sia in corso il godimento de benefici prima casa.

In questo caso, infatti, dovrebbero essere versate le imposte evase (imposte intere meno imposte agevolate versate) maggiorate di una sanzione del 30% e degli interessi di mora.

7 Maggio 2013 · Giuseppe Pennuto