Indice del post ipoteche cancellate e citazione di esse durante un rogito

Un po' di tempo fa avevo chiesto se ipoteche cancellate potevano pregiudicare una vendita e mi era stato risposto di no. In effetti tra pochi giorni farò il rogito dell'immobile che ho venduto ma mi chiedo, durante il rogito verranno citate queste ipoteche o no? La cosa mi metterebbe molto in imbarazzo anche perchè chi mi accompagna non ne sa nulla. Non ho mai fatto un rogito e non [ ... leggi tutto » ]

Immagino lei si riferisca ad ipoteche legali o giudiziali. Se le ipoteche sono state state can [ ... leggi tutto » ]

20 dicembre 2012 · Simonetta Folliero

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Approfondimenti e integrazioni dal blog

Iscrizione di ipoteca esattoriale – istanza di cancellazione delle ipoteche per debiti inferiori ad 8 mila euro
Dal 22 febbraio 2010 blocco delle iscrizioni ipotecarie sotto gli 8 mila euro: e per chi si trova nella situazione di avere un'ipoteca per debiti inferiori agli 8 mila euro, Equitalia ha messo a disposizione la modulistica con cui presentare l'istanza di cancellazione «che sarà effettuata», spiega Marco Cuccagna, direttore ...
Equitalia » Fuori le carte di chi ha iscritto ipoteche per crediti sotto 8.000 euro
Ora Equitalia deve pubblicare le carte e i nomi di chi ha iscritto le ipoteche per crediti sotto gli 8 mila euro. Dopo il procedimento penale a carico del funzionario dell'agente della riscossione originato dalla querela del contribuente a causa dell'iscrizione ipotecaria effettuata sull'immobile di proprietà di quest’ultimo per crediti ...
Compromesso - Quando il venditore non adempie all'obbligo di cancellare pregresse ipoteche
Nel preliminare di vendita immobiliare, l'inadempienza del venditore all'obbligo assunto di provvedere alla cancellazione di pregresse ipoteche, ovvero la sopravvenienza di iscrizioni o trascrizioni implicanti il rischio che un terzo possa far valere il proprio diritto di proprietà sull'immobile oggetto del compromesso (evizione), comporta che l'acquirente medesimo è dispensato dall'onere ...
Nulli i fermi amministrativi e ipoteche fiscali non motivati
Il procedimento di decisione ed esecuzione dei fermi amministrativi, così come quello per l'iscrizione delle ipoteche per debiti fiscali, è un procedimento avente, appunto, natura amministrativa e, pertanto, non si sottrae all'obbligo di motivazione. Sono in sintesi queste le conclusioni, ineccepibili, a cui è giunta la Commissione Tributaria di Bari, ...
La PITTIMA - una professione sempre attuale nel recupero crediti
Sono passati dieci anni da quando ho avviato la mia prima attività e, se siete in affari da tempo, so che avete sperimentato anche voi la spiacevole situazione di dover fare solleciti, moratorie ed ingiunzioni di pagamento. L'aspetto più odioso è vedere, tra mille disperati, persone senza scrupoli che, pur ...

Spunti di discussione dal forum

Tempi per azione revocatoria vendita casa
Chiedo un ulteriore chiarimento rispetto all'azione revocatoria della vendita di un immobile. Ho capito che sostanzialmente dalla data del rogito il creditore ha cinque anni per intraprendere l'azione, ok. 1.Ma per intraprendere un'azione contro il terzo, l'acquirente, ha sempre cinque anni o solo uno? 2.In parole povere, l'acquirente dopo un…
Ipoteca giudiziale prima del rogito – Cosa può rischiare una famiglia entrando nella casa in comodato?
Acquistando una prima casa su cui grava l'ipoteca di primo grado della banca (con mutuo ipotecario), prima del rogito é stata trovata un'ipoteca giudiziale dal valore di meno della metà dell'immobile da parte di una seconda banca, che di fatto ne sospende la vendita. Il costruttore promette di sistemare a…
Vendita all’asta di un immobile del debitore su cui gravavano già due ipoteche – Come creditore insoddisfatto posso agire nei confronti di chi ha comprato l’immobile?
Vantando un credito da una ditta mi sono inserito come creditore in una vendita immobiliare di proprietà della ditta stessa: sull'immobile però gravavano due ipoteche di due istituti bancari (una di primo grado e l'altra di secondo) e dalla vendita si è ricavato il giusto per soddisfare le due banche.…
Azione revocatoria atto di compravendita immobile
Sono in procinto di stipulare un rogito dopo aver fatto e registrato un regolare contratto di compravendita. Vengo a conoscenza che il venditore dell'immobile ha perso una causa e quindi si aspetta da un momento all'altro che il creditore faccia applicare un'ipoteca sul suo immobile. Il venditore mi chiede se…
Mi sa che l’amministratore di condominio è stato poco corretto nei miei confronti
Premetto che sulla mia casa c’e’ un mutuo fondiario con residuo di 96000 euro d dopo 3 anni di accumulo di spese condominiali non pagate per un importo di 4870 euro, dopo i vari solleciti di routine sia legali che verbali da parte dell’amministratore, ho fatto presente all’amministratore che sono…

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Stai leggendo Indice del post Ipoteche cancellate e citazione di esse durante un rogito Autore Simonetta Folliero Articolo pubblicato il giorno 20 dicembre 2012 Ultima modifica effettuata il giorno 19 giugno 2016 Classificato nella categoria consigli e tutela del debitore - domande e risposte .

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