Indice del post ipoteca su mutui di immobili e possibile vendita all'asta

Ho tre immobili con ipoteca dei quali pago regolarmente i mutui. Due mesi fa ho dovuto chiudere l'attività a causa della crisi ed i 3 negozi che avevo. Ora mi trovo senza lavoro. Oltre i tre mutui ho anche 80.000 euro di debiti personali complessivi in tre finanziarie. Qualora non riuscissi più a pagare le finanziarie (cosa molto probabile) e continuassi a pagare regolarmente i mutui, le finanziarie possono rifarsi sugli immobili? [section_title [ ... leggi tutto » ]

Certo che i creditori possono rifarsi sugli immobili. Iscrivono ipoteca di secondo grado e vendono all'asta gli immobili. Pagano per prime le banche ch [ ... leggi tutto » ]

8 novembre 2012 · Andrea Ricciardi

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Approfondimenti e integrazioni dal blog

Ipoteca per il mutuo » Le tutele dell'immobile
Presenza di vari finanziamenti in corso pagati regolarmente, con il progetto di acquistare, a breve, un immobile con sottoscrizione del mutuo, con ipoteca obbligatoria. Nel caso non si potessero più onorare le rate dei prestiti, e si scegliesse di dare priorità al mutuo, gli altri istituti di credito potrebbero avanzare ...
Pignoramento della prima casa » Facciamo chiarezza
In tema di pignoramento immobiliare, ultimamente, i debitori italiani stanno facendo un pò di confusione. Dopo gli ultimi sviluppi normativi, infatti, molti si chiedono se sia stata disposta la cosiddetta impignorabilità della prima casa, oppure no. Obiettivo dell'articolo è chiarire al lettore questo aspetto. ...
Ipoteca esattoriale volontaria legale e giudiziale
La legge attribuisce efficacia di titolo esecutivo al ruolo – vale a dire, l'elenco dei debitori e delle somme da essi dovute – formato dalla Pubblica Amministrazione ai fini della riscossione a mezzo concessionario; così consentendo la formazione del detto titolo sulla base di un atto della stessa amministrazione, senza ...
Ipoteca » Spiegazione, termini, cancellazione e considerazioni
Domandiamoci cosa sia l'ipoteca, quando e come si estingue, se una volta estinta viene cancellata dal registro immobiliare, se toglie il possesso dell'immobile e dura per sempre. L'ipoteca è un diritto di pegno su beni immobili. E' un istituto molto importante nei casi di finanziamento a lungo termine da parte ...
Fermo amministrativo ipoteca e pignoramento esattoriale » Il punto
Con l'attuazione del Decreto Legge 69/2013, cosiddetto Decreto del Fare sono state introdotte importanti novità per quanto riguarda il fermo amministrativo, l'ipoteca, il pignoramento esattoriale (immobiliare e non) e quello presso terzi. All'interno dell'articolo faremo il punto sulla situazione con particolare attenzione su ogni singolo aspetto. ...

Spunti di discussione dal forum

Ipoteca di primo grado per mutuo e di secondo grado in garanzia su immobile di proprietà – Quali gli scenari ipotizzabili?
Ho una situazione molto difficile, vi spiego: mutuo originario di 80 mila euro su appartamento, con valore di 45 mila euro. Successivamente scopro per caso di avere un ipoteca giudiziale di secondo grado da parte di una banca, in quanto ero firmatario a garanzia di un prestito di mio zio,…
Recupero crediti all’estero – Fino a che punto?
Ho una situazione debitoria molto complicata ed articolata: dopo un'attività imprenditoriale lunga 32 anni ho dovuto smettere di lavorare in Italia, a causa degli enormi debiti accumulati. I miei debiti hanno origine da fornitori, banche, finanziarie, Equitalia, Agenzia delle Entrate, molti con atti esecutivi in stato avanzatissimo con vendite all'asta…
Pignoramento Immobili funzionali ad attività di Artigiano
Mio padre possiede 1/2 di un immobile in cui svolge la propria attività di artigiano: di recente Equitalia ha iscritto ipoteca per un ammontare di tributi non pagati pari a circa 150 mila Euro. Il debitore non possiede altri beni, nè mobili nè immobili. E' possibile che Equitalia possa procedere…
Annullamento vendita immobile
Si è debitori di Equitalia per cartelle esattoriali non pagate, di cui si è ottenuta la rateizzazione, e di cui regolarmente viene pagata la rata mensile, si ha di proprietà di due immobili, liberi da ogni vincolo. Prima variante - si decide di vendere i due beni, o a clienti…
Ipoteca su immobili: dubbi di illegittimità
Nel 2007 Equitalia ha iscritto un’ipoteca legale sugli immobili della famiglia di mia mamma per la sola quinta parte che riguarda uno dei suoi fratelli. La storia e' venuta fuori solo ora in quanto, con il consenso di tutti i fratelli, si stava provando a vendere alcuni di questi immobili.…

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Stai leggendo Indice del post Ipoteca su mutui di immobili e possibile vendita all'asta Autore Andrea Ricciardi Articolo pubblicato il giorno 8 novembre 2012 Ultima modifica effettuata il giorno 19 giugno 2016 Classificato nella categoria consigli e tutela del debitore - domande e risposte .

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