Indice del post ipoteca volontaria e giudiziale per trapasso del mutuo

Devo effettuare una surroga e sulla casa oltre all'ipoteca volontaria grava anche un’ipoteca giudiziale che potrei estinguere in quanto il debito è già stato saldato per intero 2 anni e mezzo fa. Devo estinguere l’ipoteca giudiziale o basta che esibisco l’avvenuto pagamento alla nuova banca? Posso estinguerla in fase di trapasso del mutuo? Se la banca vede questa ipoteca può essere motivo per non concedermi la surroga anche se ho estinto il debito? Come devo comportarmi? Quanto tempo occorre per questo tipo di cancellazione? A cancellazione avvenuta le banche vedono comunque [ ... leggi tutto » ]

Potrà presentare alla nuova banca il documento (per atto pubblico o scrittura privata autenticata) in cui il creditore soddisfatto presti il proprio consenso alla cancellazione all'iscrizione non essendo il creditore obbligato alla relativa cancellazione poiché tale onere grava su chiunque vi abbia interesse e pertanto sul proprietario assoggettato al vincolo reale. L’istanza di cancellazione con allegata il suindicato documento dovrà essere rivolta al conservatore dei registri immobiliari presso cui è stato iscritta l’ipoteca. La cancellazione (ex articolo 2886 del codice civile) di una iscrizione ipotecaria o la sua rettifica è eseguita in margine all'iscrizione medesima, con l’indicazione del titolo [ ... leggi tutto » ]

13 novembre 2012 · Simone di Saintjust

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Stai leggendo Indice del post Ipoteca volontaria e giudiziale per trapasso del mutuo Autore Simone di Saintjust Articolo pubblicato il giorno 13 novembre 2012 Ultima modifica effettuata il giorno 1 maggio 2017 Classificato nella categoria consigli e tutela del debitore - domande e risposte Inserito nella sezione giurisprudenza.

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