Per iscrivere ipoteca ci vuole il ruolo e non l'estratto

Illegittima l’iscrizione ipotecaria se Equitalia ha depositato al Conservatore il solo “estratto di ruolo”.

L’articolo 77 del DPR numero 602/1973 impone che per procedere all’iscrizione dell’ipoteca l’Agente della riscossione deve produrre al Conservatore il ruolo, che ai sensi dell’articolo 12 dello stesso decreto costituisce il titolo esecutivo, o altrimenti deve produrre la copia conforme dello stesso.

Ne consegue che l’iscrizione dell’ipoteca non può legittimamente essere eseguita se al Conservatore sia stato prodotto il semplice “estratto di ruolo”, che è cosa diversa dal ruolo.

Ne discende, pertanto, che l’iscrizione ipotecaria è illegittima qualora Equitalia non abbia prodotto al Conservatore il ruolo o  copia conforme del ruolo, bensì dei semplici “estratti di ruolo”, che sono cosa diversa (in tal senso: Commissione tributaria provinciale di Foggia, sentenza del 07 gennaio 2010, numero 4).

In proposito l’articolo 1 del decreto ministerialenumero 321/1999 evidenzia che il ruolo deve contenere ulteriori informazioni, rispetto al semplice estratto di ruolo, tra cui la più importante è la motivazione della richiesta ovvero il riferimento all’atto propedeutico. Tali informazioni negli estratti di ruolo sono assenti.

Si segnala anche la sentenza della Commissione tributaria provinciale di Bari, secondo cui non è sufficiente che l’Agente della riscossione presenti al Conservatore il risultato di una interrogazione telematica, essendo invece necessario – per tale Commissione – l’estratto del ruolo in copia autentica (sentenza del 14 ottobre 2009, numero 195).

13 Aprile 2011 · Antonella Pedone

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Stai leggendo Per iscrivere ipoteca ci vuole il ruolo e non l'estratto Autore Antonella Pedone Articolo pubblicato il giorno 13 Aprile 2011 Ultima modifica effettuata il giorno 1 Maggio 2017 Classificato nella categoria iscrizione di ipoteca

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