Quando ci sono più ipoteche


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Su uno stesso immobile possono esistere più ipoteche iscritte da più creditori: in questi casi si dice che ognuna ha un suo grado progressivo e i creditori vengono soddisfatti secondo l’ordine di iscrizione.

Se sullo stesso bene ci sono più ipoteche, verranno denominate:

  1. ipoteca di primo grado
  2. ipoteca di secondo grado
  3. eccetera

Se viene meno la prima ipoteca, la seconda ipoteca diventa di primo grado e così via.

Questo vuol dire che, in presenza di più ipoteche, pagare solo uno dei creditori ipotecari non servirà a liberare l’immobile dai pesi.

16 Settembre 2013 · Andrea Ricciardi

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