Quando ci sono più ipoteche
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Su uno stesso immobile possono esistere più ipoteche iscritte da più creditori: in questi casi si dice che ognuna ha un suo grado progressivo e i creditori vengono soddisfatti secondo l’ordine di iscrizione.
Se sullo stesso bene ci sono più ipoteche, verranno denominate:
- ipoteca di primo grado
- ipoteca di secondo grado
- eccetera
Se viene meno la prima ipoteca, la seconda ipoteca diventa di primo grado e così via.
Questo vuol dire che, in presenza di più ipoteche, pagare solo uno dei creditori ipotecari non servirà a liberare l’immobile dai pesi.
16 Settembre 2013 · Andrea Ricciardi
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