Ipoteca » Volontaria
L'ipoteca volontaria è quella iscritta a garanzia di un credito concesso.
Ad esempio: La banca vuole garantire il mutuo concesso con una ipoteca. Il mutuatario signora X è d'accordo e dunque iscrive ipoteca volontaria a carico del suo immobile al libro fondiario. L'ipoteca volontaria può essere concessa anche da un terzo non-debitore.
Esempio - Il signor X deve 100 al signor Y. Il signor X non ha proprietà immobiliari, allora il signor Z concede un‘ipoteca sul proprio immobile a garanzia della pretesa del signor Y. La concessione dell'ipoteca avviene mediante una dichiarazione di volontà unilaterale del terzo (signor Z) per atto scritto ed autenticato dal notaio. La concessione di un'ipoteca volontaria non può avvenire mediante il testamento.
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