Indice del post imu e nuove tasse sugli immobili » le cose più importanti da conoscere

Ci chiediamo se l'Imu è stata soppressa del tutto, cosa siano la Trise, la Tasi e la Tari e se nel caso di abitazione principale, l’aliquota massima sarà davvero dello 0,1 per cento. L’appartamento dato in comodato ai figli sarà esentato dalla tassa? Quali sono i poteri del Comune? E ancora: quanto costerà il prelievo comunale sui rifiuti? Il pagamento avverrà a metro quadrato? Queste, in breve, le domande che molti italiani si stanno ponendo in tema di imposta municipale propria (cosìddetta Imu) e per quanto riguarda le nuove tasse sugli immobili. E' fondamentale, infatti, conoscere questi aspetti per [ ... leggi tutto » ]

L'imposta, è bene saperlo, sparisce solo per l’abitazione principale e per le residenze assimilate all'abitazione principale. Per quest’anno il tributo non si pagherà del tutto, a condizione che il decreto venga approvato senza modifiche in materia, mentre per gli altri immobili l’Imu rimane in vigore con le regole attuali. La legge di stabilità invece ha istituito su tutti gli immobili, residenziali e non, una nuova tassa, il Trise, tributo sui servizi comunali, che si pagherà in quattro rate annuali. Il tributo è articolato in due parti. La prima è il Tari, nuova denominazione per la tassa rifiuti, la seconda [ ... leggi tutto » ]

Nasce ora il quesito sull'aliquota predisposta sull’abitazione principale, che dovrebbe essere dello 0,1%. Ma è davvero così? Nelle prime bozze circolate della legge la risposta almeno per l’abitazione principale sembrava chiara: la somma tra Imu e Tasi non poteva superare l’aliquota massima dell'Imu prevista per il 31 dicembre 2013 aumentata di un punto. Nell’ultima versione, ancora assolutamente provvisoria, della legge invece la possibilità di aumentare dello 0,1% rispetto all'aliquota Imu non compare ma si dice che la somma Tasi più Imu non può superare l’aliquota massima Imu. Così la questione si complica parecchio. Innanzitutto perché interpretando letteralmente la norma [ ... leggi tutto » ]

Anche in questo caso, chi dovrà decidere sarà il Comune e tra l’altro il principio varrà anche sull’Imu di quest’anno perché così ha deciso il parlamento convertendo il decreto legge 102 che ha abolito la prima rata dell'imposta. Attenzione però, non c’è nessun automatismo. La delibera municipale potrà scegliere se esentare le abitazioni date in comodato, ricordiamo che per questo serve un contratto scritto e registrato, nel limite di una per ogni contribuente, per i primi 500 euro di rendita oppure se il congiunto ha un reddito Isee inferiore a 15mila euro. Bisognerà vedere nel concreto quante amministrazioni si [ ... leggi tutto » ]

A questo quesito si può rispondere con un dato medio: il 20% in più. E’ una cifra che però dice ben poco perché ogni singola realtà, comune o consorzio di comuni, è una storia a sé. Indichiamo il 20% perché secondo le stime è la differenza a livello nazionale tra il costo del servizio rifiuti e le somme effettivamente percepite dalle amministrazioni. La legge di stabilità ribadisce l’obbligo per i Comuni di coprire con gli introiti Tari il costo del servizio e quindi dove le amministrazioni sono più virtuose l’aumento medio sarà minore. Il problema vero però sarà la [ ... leggi tutto » ]

17 ottobre 2013 · Giorgio Valli

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Stai leggendo Indice del post Imu e nuove tasse sugli immobili » Le cose più importanti da conoscere Autore Giorgio Valli Articolo pubblicato il giorno 17 ottobre 2013 Ultima modifica effettuata il giorno 2 agosto 2017 Classificato nella categoria iuc tarsu tia imu tasi service tax e altri tributi locali Inserito nella sezione fisco, tributi e contributi.

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