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Acconto IMU 2013 – Chi deve pagare e quanto entro il 17 giugno

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IMU - Le scadenze

scadenze

17 giugno

Versamento acconto - Dal versamento dell'acconto sono esentate le abitazioni principali e relative pertinenze con eccezione degli immobili accatastati nelle categorie A1 A8 e A9

17 dicembre

Versamento seconda rata - Con applicazione aliquote e detrazioni fissate per il 2013 dal Comune in cui è ubicato l'immobile.

I comuni possono deliberare su aliquote e detrazioni fino al 16 ottobre 2013

IMU - I moltiplicatori per il calcolo dell'acconto

tipologia di immobile e categoria catastale	moltiplicatore IMU (1)
abitazioni [categoria catastale A tranne A10] pertinenze [cantine e soffitte C2] box e autorimesse [C6] tettoie [C7]	160
immobili a uso collettivo [B]	140
laboratori artigianali stabilimenti balneari [C/3, C/4, C/5]	140
uffici e studi [A10]	80
negozi [C1]	55
terreni	135
terreni agricoli (2)	110
(1) da applicare alla rendita catastale maggiorata del 5% nel calcolo dell'acconto IMU 2013 (2) terreni agricoli intestati a coltivatori diretti o imprenditori agricoli professionali

IMU - Il meccanismo di calcolo dell'acconto

L'acconto IMU per il 2013 va calcolato applicando aliquote e misura delle detrazioni deliberate dal Comune in cui è ubicato l'immobile, per il saldo 2012. Pertanto, se l'assetto del patrimonio immobiliare non è mutato nel corso del 2013, basterà pagare il 50% dell'importo complessivo versato nel 2012 fra acconto e saldo. Va ricordato, inoltre, che l'acconto per abitazione principale, e le sue pertinenze, non è dovuto poiché sospeso in attesa della riforma dell'imposizione fiscale sugli immobili.

passo	operazione
1	rendita catastale maggiorata del 5% = rendita catastale x 1,05
2	base imponibile IMU = rendita catastale maggiorata del 5% x moltiplicatore (1)
3	imposta annua = base imponibile IMU x aliquota decisa dal comune (2)
4	acconto IMU 2013 da versare = imposta annua / 2
(1) il valore da inserire è quello che si rileva dalla tabella precedente (moltiplicatore IMU) in riferimento alla tipologia catastale dell'immobile per il quale si vuole calcolare l'acconto 2013 (2) L'aliquota da inserire nel calcolo deve essere quella deliberata dal comune per il saldo del 2012

IMU - I codici per il versamento dell'acconto

L'acconto IMU 2013 si può versare sia con il modello F24 che con il bollettino postale. Di seguito i codici da utilizzare per il versamento.

codice	tipologia catastale
3912	abitazione principale e pertinenze [categorie A1 A8 e A9]
3913	fabbricati rurali ad uso strumentali
3916	aree fabbricabili
3918	altri fabbricati