Il piano di ammortamento del mutuo

Il piano d’ammortamento del mutuo ci dice quanto pagheremo.

Quando si parla di ammortamento si intende un’estinzione graduale del debito, mentre il piano non è altro che il progetto che stabilisce con quali criteri verrà estinto.

Una volta fissati i limiti di tempo per estinguere il debito ed il tipo di frazionamento per il pagamento delle singole rate (mese, trimestre, semestre), si può calcolare il relativo interesse a scalare.

Questo farà in modo che ognuna delle rate sarà composta da una parte di capitale da restituire e da una parte di interessi.

Le tipologie più comuni di piani di ammortamento

Ci sono diverse tipologie di piano di ammortamento del mutuo. Il più comune è il piano d’ammortamento alla francese, che prevede una rata costante nel tempo.

Ma vengono utilizzati anche i piani a rate crescenti, che prevedono il rimborso di rate d’importo sempre maggiori, e quelli a rimborso libero, dove, a differenza dei mutui tradizionali, la rata è composta dai soli interessi e il capitale viene rimborsato liberamente.

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30 Luglio 2013 · Piero Ciottoli

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Approfondimenti

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Stai leggendo Il piano di ammortamento del mutuo Autore Piero Ciottoli Articolo pubblicato il giorno 30 Luglio 2013 Ultima modifica effettuata il giorno 27 Giugno 2020 Classificato nella categoria tipologie piano ammortamento mutuo Inserito nella sezione mutui per acquisto casa e affitti

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