Indice del post la guida completa sul fondo di garanzia prima casa

E' in arrivo il Fondo di garanzia per la prima casa: salvo sorprese, saranno stanziati 200 milioni di euro per fare da garanzia per l'acquisto, la ristrutturazione o l'efficientamento energetico della prima casa. Garanzie sui mutui ipotecari o su portafogli di mutui ipotecari legati all'acquisto o ristrutturazione di alloggi da utilizzare come abitazione principale: è questo lo strumento di politica fiscale sulla casa varato dal Governo per limitare gli effetti recessivi in un settore strategico come quello dell’edilizia. Questo fondo, istituito nove mesi fa con la legge di stabilità per il 2014 per la concessione di garanzie sui mutui [ ... leggi tutto » ]

Al Fondo possono accedere tutti i cittadini, ma di fatto sono indicate delle specifiche priorità, a favore di categorie considerate più deboli che sono le seguenti: giovani coppie coniugate; nuclei familiari monogenitoriali con figli minori; inquilini di alloggi di proprietà degli Istituti Autonomi Case Popolari; giovani di età inferiore ai 35 anni, con contratto di lavoro atipico. Altra condizione necessaria è che si abbia un reddito ISEE inferiore a 40.000 euro e non si sia proprietari di altri immobili. I mutui che potranno essere finanziati dovranno essere di importo non superiore a 250.000 euro. Il fondo non interviene sui [ ... leggi tutto » ]

La gestione del fondo di garanzia prima casa è affidata alla Consap, la società a totale capitale pubblico, che opera già come braccio operativo per il funzionamento di altri strumenti di intervento nel settore della casa, come il fondo per la sospensione del pagamento della rate dei mutui dovuta all'insorgere di difficoltà economica del mutuatario. I finanziatori, le banche, raccoglieranno le richieste, ne verificheranno la completezza e la regolarità formale e le trasmetteranno alla Consap che esaminerà le domande e verserà le somme dovute. La garanzia scatta nel momento in cui chi ha fatto il mutuo è inadempiente verso [ ... leggi tutto » ]

Grazie al fondo di garanzia prima casa sarà possibile sospendere le rate del mutuo se si perde il lavoro. La sospensione del pagamento delle rate del mutuo può essere chiesta nel caso in cui l'intestatario muoia o gli venga riconosciuta una grave disabilità, o un'invalidità civile non inferiore all'80%, ma anche in caso di cessazione di un rapporto di lavoro subordinato, a tempo determinato o indeterminato per limiti di età con diritto alla pensione, per licenziamenti per giusta causa o dimissioni del lavoratore non per giusta causa. Sono escluse le risoluzioni consensuali. Queste stesse cause di impedimento operano nel [ ... leggi tutto » ]

3 settembre 2014 · Andrea Ricciardi

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Stai leggendo Indice del post La guida completa sul fondo di garanzia prima casa Autore Andrea Ricciardi Articolo pubblicato il giorno 3 settembre 2014 Ultima modifica effettuata il giorno 2 agosto 2017 Classificato nella categoria mutui agevolati per giovani coppie anche con contratto di lavoro atipico Inserito nella sezione mutui per acquisto casa e affitti.

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