Donazione e finanziamento bancario

Vendere casa la cui proprietà è pervenuta in donazione - La risoluzione della donazione per mutuo consenso fra donante e donatario

Il figlio è intestatario della nostra bifamiliare a lui ceduta con Mantenimento (2013 primo appartamento) e donazione dal Fratello (2014 secondo appartamento), al solo scopo di proteggerci da banche (conseguenti due fideiussioni). Dobbiamo vendere, ed i compratori hanno chiesto annullamenti mantenimento e donazione; fratello che ha donato non vuole firmare annullamento (si è rivolto a legale, comunque al solo scopo di lucrare). Notaio dice vende tutto il figlio intestatario avvalendosi di assicurazione (a copertura di eventuale rivalsa ed a garanzia degli acquirenti). Cosa ne pensate, ovviamente si può fare, ma quale grado di rischio rimane? ...

Azione revocatoria di atto di donazione - Possibile ritenere la donazione come trasferimento a titolo oneroso se il donante riceve successivamente prestiti dal donatario?

Ho ricevuto un'abitazione in donazione dal coniuge (debitore) tre anni prima della citazione per revocatoria, dopo circa tre mesi dalla donazione ho corrisposto al coniuge numerosi prestiti (mai restituiti) mediante bonifici con causale prestito, si potrebbe considerare la suddetta donazione come atto a titolo oneroso visto tutti i prestiti che ho erogato al coniuge dopo la donazione. L'importo dei prestiti supera peraltro il valore dell'immobile donato. ...

Contratto di locazione a prezzo vile per monolocale non arredato in odore di espropriazione immobiliare

Ho affittato un monolocale di 42 mq non arredato, a 300 euro: il precedente affitto era a 400 euro ma per il monolocale arredato. Nel frattempo ho perso il lavoro e purtroppo la banca mi ha ingiunto di pagare rate arretrate e tutto il resto. Mi chiedo è considerato vile l'importo di 300 euro per un monolocale vuoto (contesto condominiale e zona non proprio di alto livello) in periferia di Prato. L'attuale affittuario ha regolare contratto registrato con scadenza 12/2021, in regime di cedolare secca 4+4. Se mai la casa andasse all'asta lui dovrebbe pagare sempre 300 euro, oppure il ...