Fideiussione poi rinnovata

Garanzie – differenze fra fideiussione bancaria e fideiussione assicurativa
Salve, volevo chiedervi alcuni chiarimenti in merito alla fideiussione.  In particolare, quali sono le differenze tra la fideiussione bancaria e la fideiussione assicurativa, in termini di garanzie per colui che ne richiede l'escussione in caso di mancato pagamento di canoni di locazione immobiliare? Nell'attesa di una cortese risposta vi porgo cordiali saluti. Massimo Perrotti, Varese Al classico deposito cauzionale si è sostituita negli ultimi tempi la fideiussione bancaria o assicurativa, con cui un istituto di credito o una compagnia di assicurazioni si obbligano a garantire al locatore il versamento dei canoni di locazione e delle spese accessorie — in caso ...

Fideiussione a garanzia delle somme versate nel preliminare di vendita della casa
Questa garanzia fideiussoria opera nel caso in cui il promittente venditore incorra in una “situazione di crisi” ovvero nei casi in cui il costruttore sia o sia stato sottoposto a esecuzione immobiliare, in relazione all'immobile oggetto del contratto, ovvero a fallimento, amministrazione straordinaria, concordato preventivo, liquidazione coatta amministrativa. Il decreto legislativo 20 giugno 2005 numero 122 prevede, nel caso di stipula di un preliminare avente per oggetto un immobile da costruire, l'obbligo a carico del costruttore/venditore di consegnare all'acquirente una fideiussione, rilasciata da una banca o da un'impresa di assicurazione o ancora da un intermediario finanziario a ciò abilitato, a ...

Fideiussione » La responsabilità del garante per il debito del terzo
Contratto di fideiussione: il recesso del garante dall'obbligazione prestata per i debiti di un terzo, derivanti da un rapporto di apertura di credito bancario, circoscrive l'obbligazione accessoria al saldo del debito, esistente al momento in cui, lo stesso recesso, è presentato in via ufficiale? Inoltre, se a tale data il conto corrente presenta un saldo saldo pari o superiore a zero la fideiussione è completamente revocata? In questi casi, bisogna anzitutto verificare se nel contratto relativo alla fideiussione è esclusa, o meno, la facoltà di recesso e se, in caso negativo, è prevista una forma specifica per l'esercizio di tale ...

Recedere da una fideiussione - come e quando è possibile
Non è sempre vero che il fideiussore deve, sempre e comunque, rispondere nei confronti del creditore senza limite alcuno. Alcuni limiti alla fideiussione possono essere imposti dalla disciplina contrattuale, ad esempio pattuendo il beneficio di preventiva escussione del debitore principale. Comportamento fraudolento del creditore L'articolo 1955 del codice civile indica come causa estintiva dell'obbligazione un comportamento colposo, contrario a buona fede ed in violazione di un dovere giuridico impostogli, imputabile al creditore,che determini direttamente la definitiva perdita del diritto di surrogazione del fideiussore nei diritti del creditore verso il debitore: ad esempio, sarebbe contraria a buona fede la concessione di ...

La fideiussione bancaria attiva e passiva
La fideiussione, così come regolata dal codice civile, è una forma di garanzia accessoria alla obbligazione e quindi il fideiussore può opporre contro il creditore tutte le eccezioni che spettano al debitore principale (articolo 1945 del codice civile). La fideiussione così come regolata dal codice civile può avere anche le caratteristiche di sussidiarietà, nel senso che può essere previsto per il fideiussore il beneficio di escussione. Il creditore cioè, prima di rivolgersi al fideiussore per ottenere l'adempimento dell'obbligazione, deve escutere il debitore principale (deve cioè avviare una azione legale contro il debitore principale) al fine di ottenere l'adempimento dell'obbligazione. ...

Quali sono i termini di prescrizione del debito garantito da fideiussione con creditore non concordatario?
Mia moglie prestò fideiussione a mio favore ad una banca, ho chiuso il conto con la banca (che aveva tra l'altro ceduto il credito) con un concordato preventivo che la stessa banca aveva approvato. A mia moglie da oltre 10 anni nessuno ha chiesto di escutere la fideiussione ne è mai stata recapitato alcun promemoria. Può chi è in possesso della pratica (non so chi sia) escutere sempre la fideiussione per la parte non coperta dal concordato?

Si può annullare una fidejussione bancaria
Sono un socio accomandante di una società sas. Sono stato invitato dalla socia accomandataria a firmare una fideiussione per un prestito per la società. Ma per attivare la fideiussione la banca avrebbe dovuto chiedermi dei documenti di reddito o di garanzie patrimoniali per valutare la mia affidabilità bancaria per garantire la fideiussione?

Fideiussione prestata a favore di una società poi fallita
Nel 1999 sottoscrivevo una fideiussione con la Banca d Roma (assorbita da Unicredit): il credito è stato ceduto prima a Capitalia, poi Arena adetto DoValue spa, mandataria di Fino2Secuitisation. La società per cui avevo sottoscritto la fideiussione è stata dichiarata fallita in data 4.10.2002 ed il fallimento è stato chiuso il 10.11.2009. Non so se allora la Banca avesse chiesto l'insinuazione al passivo. Ora mi vedo recapitare un legale una richiesta di pagamento di euro 70 mila circa. Avevo ricevuto una lettera raccomandata di DoBank a novembre 2018. Prima di allora nulla, nè tanto meno prima della dichiarazione di fallimento…

Nullità contratto di fideiussione specifica
Mi accingo a presentare ricorso in qualità di fideiussore per una fideiussione specifica a copertura di operazione bancaria, mutuo chirografario di euro 40 mila con appunto mia fideiussione di 80 mila euro. Ora il mio avvocato si appella alla nullità della fideiussione redatta secondo schema Abi, infatti nel contratto sono contenuti gli articoli 2,6 e 8 che Banca d'Italia ha dichiarato in contrasto con la normativa antitrust. Navigando su internet leggo solo di fideiussioni omnibus mentre io contesto una fideiussione specifica e, secondo il mio legale, possiamo farlo e il giudice di merito ne deve tener conto. Voi, che ne…

Recesso dalla fideiussione prestata per apertura di fido in conto corrente
Ho prestato fideiussione per l'apertura di affidamento di un conto corrente intestato ad un mio caro amico: per problemi che non sto qui a raccontarvi sono costretto a recedere da tale fideiussione. Vorrei sapere cosa devo pagare per uscire da tale obbligazione.