Indice del post fideiussione bancaria per acquisto appartamento nuovo

Sto trattando per l'acquisto di un appartamento nuovo in un complesso in fase di ultimazione. In occasione del contratto prelimnare dovrei versare un anticipo, è opportuno richiedere una fideiussione bancaria a garanzia? Se si, gradirei dettagli delle coperture da elencare incluso il lasso temporale a garanzia della somma totate versata in caso [ ... leggi tutto » ]

Legga questa guida, sulla fideiussione necessaria per l'acquisto di una casa in costruzione, che fa proprio al caso suo. [ ... leggi tutto » ]

8 novembre 2012 · Lilla De Angelis

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Approfondimenti e integrazioni dal blog

La fideiussione bancaria attiva e passiva
La fideiussione, così come regolata dal codice civile, è una forma di garanzia accessoria alla obbligazione e quindi il fideiussore può opporre contro il creditore tutte le eccezioni che spettano al debitore principale (articolo 1945 del codice civile). La fideiussione così come regolata dal codice civile può avere anche le ...
Garanzie – differenze fra fideiussione bancaria e fideiussione assicurativa
Salve, volevo chiedervi alcuni chiarimenti in merito alla fideiussione.  In particolare, quali sono le differenze tra la fideiussione bancaria e la fideiussione assicurativa, in termini di garanzie per colui che ne richiede l'escussione in caso di mancato pagamento di canoni di locazione immobiliare? Nell'attesa di una cortese risposta vi porgo ...
La fideiussione per acquisto casa in costruzione
In caso di acquisto di un immobile in costruzione, generalmente, se il costruttore (impresa o cooperativa) dovesse fallire prima della stipula dell'atto di trasferimento della proprietà (che di solito avviene dopo il completamento della costruzione), solo i creditori dotati di garanzie reali sul fabbricato in costruzione (ad esempio la banca ...
Garanzie – fideiussione bancaria attiva (quando il creditore garantito è la banca)
La fideiussione può essere costituita in forma “specifica” o “omnibus”. Con il rilascio di questa garanzia (fideiussione) il fideiussore garantisce la banca, fino all'importo massimo stabilito in contratto, per l'adempimento di tutte le obbligazioni (se omnibus) o per quelle specificatamente indicate come garantite (se specifica), assunte verso la banca stessa ...
Contratto autonomo di garanzia e fideiussione - Differenze
In cosa si distingue un contratto autonomo di garanzia dalla fideiussione? Il carattere distintivo del contratto autonomo di garanzia è costituito dall'assenza dell'elemento dell'accessorietà; nel contratto autonomo di garanzia il garante non ha facoltà di opporre al creditore le eccezioni spettanti al debitore principale, in deroga alla regola essenziale posta ...

Spunti di discussione dal forum

Escussione fideiussione per acquisto casa in costruzione
buona sera a tutti, a seguito di un istanza di fallimento la società immobiliare con cui abbiamo stipulato il compromesso (per l'acquisto di una casa su carta) e la fideiussione ha presentato,in questi giorni, richiesta di ammissione alla procedura di concordato preventivo ai sensi degli articoli 152 e 161 della…
Fideiussione assicurativa e fallimento del consorzio di garanzia – Cosa posso fare?
Avevo una fideiussione assicurativa come garanzia per un affitto commerciale, sia dei muri che dell'azienda: siccome sono mesi che non pagano gli affitti ho mandato la raccomandata all'assicurazione come da contratto della medesima, ma ho avuto una brutta sorpresa: il consorzio garanzia fid, ha depositato le carte in tribunale per…
Fideiussione e fondo di garanzia
Ho fatto richiesta di finanziamento alla banca (come impresa) con l'accesso al Fondo di Garanzia (legge 662/96). Dopo circa 6 mesi tutto è andato a buon fine. In fase di stipula del finanziamento, nonostante il fondo abbia concesso garanzia per l'80% dell'importo finanziato, la banca mi IMPONE ("o così o…
Recesso da fideiussione bancaria
Ho comunicato il recesso da una fideiussione prestata a favore di una banca in quanto quest'ultima in presenza di grave situazione economico/finanziaria del debitore non esercita il suo potere di recesso (previsto in contratto) chiedendo l'immediata restituzione del debito residuo. La banca mi nega il recesso. Cosa posso fare?
Mutuo a favore mia società con garanzia Medio Credito Centrale – Ma mi hanno chiesto una fideiussione d’importo eccessivo
Lo scorso anno la mia società ha contratto un mutuo con garanzia medio credito centrale (MCC) per euro 50 mila: la garanzia è dell'80%. Ora, però, io ho ceduto la società e su questo mutuo la banca aveva preso una fideiussione per la parte scoperta di euro 70 mila. Il…

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Stai leggendo Indice del post Fideiussione bancaria per acquisto appartamento nuovo Autore Lilla De Angelis Articolo pubblicato il giorno 8 novembre 2012 Ultima modifica effettuata il giorno 19 giugno 2016 Classificato nella categoria consigli e tutela del debitore - domande e risposte .

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