Quando Equitalia può espropriare la casa del debitore e quando no

Agevolazioni prima casa » quando l'unità abitativa deve essere considerata di lusso
L'agevolazione fiscale, cosiddetta prima casa, non si applica alle abitazioni di lusso, per tali dovendosi intendere le case composte di uno o più piani costituenti unico alloggio padronale aventi una superficie utile complessiva superiore a metri quadrati 200, esclusi i balconi, le terrazze, le cantine, le soffitte, le scale e posto macchine ed aventi come pertinenza un'area scoperta della superficie di oltre sei volte l'area coperta. Queste le conclusioni di diritto a cui sono giunti i giudici della Corte di cassazione con l'ordinanza 17555/2016. ...

Agevolazioni fiscali prima casa - cantine sottotetti e superfici esterne non computabili per metratura case di lusso
Per fruire delle agevolazioni prima casa, non sono computabili ai fini del calcolo della superficie le cantine ed i sottotetti, nonchè la superficie esterna in quanto pertinenza del condominio. Pertanto, devono considerarsi di lusso e come tali escluse dalle agevolazioni prima casa, le unità abitative composte di uno o più vani costituenti unico alloggio padronale avente superficie utile complessiva superiore a mq. 200 (esclusi i balconi, le terrazze, le cantine, le soffitte, le scale e posto macchine) ed aventi come pertinenza un'area scoperta della superficie di oltre sei volte l'area coperta. Nonché, le singole unità immobiliari aventi superficie utile complessiva ...

Agevolazioni fiscali prima casa » Per la qualificazione delle abitazioni di lusso cantina soffitta e superficie esterna del condominio non vanno conteggiati
In materia di agevolazioni, per il bonus prima casa, non vanno considerate la cantina, la soffitta e la superficie esterna del condominio per decidere se un'abitazione va considerata di lusso o meno. Non si può qualificare di lusso l'abitazione, se ai fini del calcolo della superficie utile complessiva si è tenuto conto di cantine e soffitte, nonché della superficie esterna di pertinenza del condominio. Questo, in breve, l'orientamento espresso dalla Corte di Cassazione con sentenza 23507/14. Da ciò che si evince dalla suddetta pronuncia, nel calcolo della superficie di un immobile, ai fini delle agevolazioni fiscali per la prima casa, ...

Nessuna agevolazione fiscale prima casa se l'immobile acquistato supera i 240 metri quadri - Anche se gli acquirenti sono due e l'appartamento viene successivamente frazionato
Per fruire delle agevolazioni fiscali prima casa e ai fini del riconoscimento del carattere di lusso del cespite acquistato, la normativa vigente ricollega l'esistenza di diversi criteri che fanno comunque riferimento alla tipologia dell'immobile oggetto di compravendita, alla sua estensione (non deve superare i 240 metri quadri per poter fruire del beneficio fiscale) ed alle sue caratteristiche intrinseche nonché alla situazione esistente all'atto dell'acquisto (e non quella successivamente realizzata dall'acquirente). In particolare, l'acquisto di un unico cespite immobiliare, con superficie utile complessiva di metri quadri 240, da parte di due soggetti non può giustificare, ai fini dell'agevolazione cosiddetta prima casa, ...

Espropriazione esattoriale - Quando l'immobile del debitore può essere assegnato allo Stato
Se il terzo incanto ha esito negativo, Equitalia, nei dieci giorni successivi, chiede al giudice dell'esecuzione l'assegnazione dell'immobile allo Stato per il prezzo base del terzo incanto, depositando nella cancelleria del giudice dell'esecuzione gli atti del procedimento. Il giudice dell'esecuzione dispone l'assegnazione, secondo la procedura prevista dall'articolo 590 del codice di procedura civile. Il termine per il versamento del prezzo per il quale è stata disposta l'assegnazione non può essere inferiore a sei mesi. In caso di mancato versamento del prezzo di assegnazione nel termine, il processo esecutivo si estingue se Equitalia, nei trenta giorni successivi alla scadenza di tale ...

Canone RAI in bolletta – Famiglia con due abitazioni e due utenze elettriche ciascuna intestata ad un coniuge
Famiglia composta da genitori e figli con due abitazioni A e B: genitori e figli hanno la residenza anagrafica nell'abitazione A mentre la B è data in affitto. Utenze elettriche: - abitazione A: utenza tipologia residenziale intestata al marito - abitazione B (l'immobile affittato): utenza tipologia residenziale intestata alla moglie. Apparecchi televisivi presenti in entrambi gli immobili. E' necessario presentare la dichiarazione sostitutiva?

Canone RAI in bolletta – Stessa famiglia con più abitazioni e più utenze elettriche
Famiglia composta da due coniugi che possiedono più abitazioni e, quindi, più utenze elettriche (di tipo residenziale) intestate ad uno dei due coniugi. È necessario presentare la dichiarazione sostitutiva?

Canone Rai in bolletta – Due abitazioni e due utenze elettriche una intestata al marito e l’altra alla moglie
Famiglia composta da due coniugi proprietari di due abitazioni A e B. I coniugi hanno la residenza anagrafica nell'abitazione A. L'utenza elettrica di tipo residenziale dell'abitazione A è intestata al marito, mentre l'utenza elettrica di tipo residenziale dell'abitazione B è intestata alla moglie. Gli apparecchi televisivi sono presenti sia nella prima che nella seconda abitazione. E' necessario presentare la dichiarazione sostitutiva?

Comodato d’uso e pignoramento
Io e mio fratello abbiamo cointestate due abitazioni, una al piano superiore e una a piano terra. L'appartamento al piano superiore è stato dato in comodato gratuito a nostro padre (nel contratto c'è anche tutta la lista dei beni mobili presenti).In caso di pignoramento (il debitore è nostro padre) l'ufficiale potrebbe venire anche nell'appartamento di sotto dove risiedo io? Ho sbagliato a non fare una lista anche di tutti i beni mobili che sono a piano terra?

Detrazioni per il risparmio energetico – Può fruirne il coniuge proprietario non residente che sostiene le spese?
Vorrei porre il seguente quesito: Vorrei sapere quali sono gli adempimenti per usufruire della detrazione del 65% per interventi di acquisto e posa in opera di schermatura solare (tenda esterna) di cui all’allegato M al decreto legislativo 29 dicembre 2006, n. 311. Questa è la situazione familiare: - Moglie incapiente (disoccupata) residente e proprietà immobile ove verrà montato lo schermo solare; - Coniuge convivente, ma residente in altro comune, ma che effettua tutte le spese come previsto da regolamento. Di fatto i coniugi hanno diversa residenza. Visti i seguenti riferimenti: Art. 1-bis, comma 4, del D.P.C.M. 7 maggio 1999 n.…