Pignoramento di beni di proprietà di terzi

Ma che cosa accade quando i beni mobili sono di proprietà altrui?

In questa fattispecie è possibile, ad esempio, che chi sia in affitto disponga dei beni del proprietario di casa, utilizzati in comodato d'uso.

In questo caso, il pignoramento di beni di proprietà di terzi non è illegittimo se la proprietà del terzo di tali beni risulti da atto pubblico o da scrittura privata autenticata e se il titolo di proprietà abbia una data anteriore all'anno in cui si è verificato il presupposto che ha dato luogo all'iscrizione a ruolo.

Ricordiamo che la data deve essere certa.

Ciò avviene, di norma, con la registrazione dell'atto di comodato.

9 aprile 2014 · Stefano Iambrenghi

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Commenti e domande

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  • Rita 11 febbraio 2016 at 15:59

    Mia cugina ha ricevuto dalla banca una raccomandata con la dicitura di atto di intimazione e di costituzione in mora ai sensi degli art.1219, con il totale di un debito iniziale di 6.417 euro di scopertura + 3754 euro per rate scadute e non pagate di un debito, che non ha potuto più pagare.

    Mia cugina e’ pensionata, e con una detrazione del quinto arriva a 352 euro, abita in affitto, non ha beni mobili, perche’ sono in comodato d’uso,e non ha immobili.

    E’ convinta che le pignoreranno la pensione,le chiede,quale sara’ il totale che le rimarra’ della pensione?

    • Annapaola Ferri 11 febbraio 2016 at 16:33

      Per quanto riguarda la pensione del debitore, può essere pignorato solo il 20% di quanto eccede il minimo vitale (assegno sociale minimo) che si aggira intorno ai 500 euro (si tratta di una somma variabile di in anno in anno).

      Facciamo un esempio: supponiamo che sua cugina percepisca una pensione di 600 euro ed il minimo vitale ultimo fissato per legge sia 480 euro. Ebbene, in queste ipotesi a sua cugina può essere pignorato dal creditore procedente (la banca che ha inviato l’atto di intimazione) presso l’INPS (quindi alla fonte), solo il 20% di 120 euro, cioè 24 euro.

      Sua cugina farebbe bene a ritirare la pensione per contanti: se si serve dell’accredito in conto corrente potrebbe andare incontro a complicazioni in caso di pignoramento del conto corrente.

  • lallalalla 3 dicembre 2015 at 17:10

    Ho scoperto che la mia commercialista non ha mai inviato le dichiarazioni dei redditi degli ultimi anni: ogni anno mi dà lo stampato della dichiarazione ma da un controllo effettuato da me presso l’agenzia delle entrate risulta che negli ultimi anni non è stata presentata alcuna dichiarazione.

    Cosa devo fare? Posso farle causa per farmi pagare le sanzioni che ovviamente arriveranno? Posso presentare dichiarazioni tardive? Devo denunciarla alla GdF?

    • Annapaola Ferri 3 dicembre 2015 at 17:50

      Per denunciare la commercialista infedele ed avviare un contenzioso finalizzato al risarcimento dei danni (le sanzioni disposte dall’Agenzia delle entrate per omessa presentazione della dichiarazione dei redditi) deve averle formalmente conferito un mandato.

      In tal caso, ha bisogno dell’assistenza di un avvocato.

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