Indice del post tutto ciò che devi conoscere sulla donazione di un immobile

Nell'ambito di una donazione di un immobile ad un parente, amico o figlio, quali sono i pro e i contro di questa pratica? Ecco tutte le informazioni che devi conoscere. In sostanza, la donazione è un contratto con il quale – per spirito di liberalità – una parte conferisce all’altra un diritto, o assume verso di essa un obbligo. Con la donazione, pertanto, il donante può trasferire al donatario un bene immobile, un credito, un’azienda, del denaro, delle opere d’arte, dei veicoli e tutto quello che ritiene volontariamente di voler conferire. Ma chi può fare donazione? E si parla [ ... leggi tutto » ]

Vi spieghiamo, innanzitutto, come funziona l'istituto della donazione secondo la normativa italiana. La legge italiana dà la definizione di donazione nell’articolo 769 del Codice Civile, il quale afferma che la donazione è il contratto col quale, per spirito di liberalità, una parte arricchisce l’altra, disponendo a favore di questa di un suo diritto o assumendo verso la stessa un’obbligazione. Chiarendo il concetto della norma civilistica, la donazione è quindi un contratto attraverso il quale una parte (donante) ne arricchisce un’altra (donatario) attraverso un bene, che può essere di qualsiasi tipo, mobile o immobile, fatta eccezione per i beni altrui [ ... leggi tutto » ]

Ecco, in pratica, quali sono le imposte da pagare quando si affronta la donazione di un immobile. Per quanto concerne la donazione di un immobile, anche se si tratta di un’operazione a titolo gratuito lo stato pretende il pagamento di alcune tasse agevolate, proprio perché siamo in presenza di un trasferimento a favore dei propri figli. In linea di massima, qualora si voglia regalare la casa al figlio, le tasse da pagare sono spesso nulle in quanto per depositarle bisognerebbe che il valore dell’immobile offerto sia superiore al 1000.000 di euro e il calcolo andrebbe fatto solo sul restante [ ... leggi tutto » ]

27 marzo 2017 · Gennaro Andele

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Nulla la donazione indiretta con atto di vendita a titolo gratuito
Si tratta di una donazione vera e propria e non di una donazione indiretta, quando le parti, per raggiungere l'intento di liberalità, anziché utilizzare lo schema negoziale previsto dalla legge, ossia il contratto di donazione, adottano un contratto di compravendita senza versamento del prezzo. Infatti, nella donazione indiretta attuata mediante ...

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Stai leggendo Indice del post Tutto ciò che devi conoscere sulla donazione di un immobile Autore Gennaro Andele Articolo pubblicato il giorno 27 marzo 2017 Ultima modifica effettuata il giorno 25 luglio 2018 Classificato nella categoria donazioni e comodati Inserito nella sezione tutela dei beni del debitore.

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