Vendita immobile uso abitativo senza prelazione al conduttore

Purtroppo, il diritto di prelazione non opera se la vendita avviene mentre il contratto di locazione, dopo il primo rinnovo, è in corso


DOMANDA

Sono al quinto rinnovo del contratto di locazione stipulato circa 20 anni fa: al decesso dei locatori sono subentrati gli eredi che, però, avendo già i loro immobili di proprietà, intendono vendere quello in mia conduzione.


RISPOSTA

Purtroppo, il diritto di prelazione non opera se la vendita avviene mentre il contratto di locazione è in corso ed è stato già rinnovato una volta, oppure se l'immobile in vendita è di proprietà di più soggetti in comunione ereditaria.


17 Maggio 2022 - Piero Ciottoli


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