Con provvedimento dei vigili e della polizia municipale veniva diffidato il condominio ad effettuare dei lavori di consolidamento delle mura di uno stabile. il conduttore del negozio sito al piano terra, nonostante la situazione di pericolo e la diffida da parte dei proprietari a non utilizzare il bene, continua a svolgere attivià lavorativa pretendendo di non pagare i canoni di locazione. Può farlo?
Prima di disquisire su cosa possa o non possa fare il il conduttore del negozio al piano terra del condominio, bisogna ricordare che l’articolo 677 del codice penale punisce con l’arresto il proprietario di un edificio pericolante (o chi è tenuto alla conservazione o alla vigilanza del fabbricato) se non provvede, tempestivamente, ai lavori necessari per rimuovere il pericolo e se dalla mancata esecuzione dei lavori di consolidamento deriva un danno alle persone.
Diciamo che il conduttore del negozio si è bene informato e spera, per lui (se fortunato a sopravvivere ad un eventuale crollo) o per i figli, di svoltare economicamente: egli non paga sapendo che al condominio non conviene ricorrere in tribunale per morosità, senza aver prima dato esecuzione ai lavori di consolidamento per il quale è stato diffidato, La morosità del conduttore del negozio ubicato al piano terra del condominio potrà essere affrontata giudizialmente solo dopo l’esecuzione degli interventi di messa in sicurezza dello stabile.
29 Dicembre 2022 · Marzia Ciunfrini
[leggi tutto]
Io e la mia compagna conviviamo da circa tre anni e abbiamo una figlia, sono in procinto di comprare casa ma purtroppo la mia compagna ha debiti con agenzia delle entrate/riscossione, vorremmo cointestare il mutuo dato che la banca ci da maggiori garanzie riguardo il buon esito della pratica. La ... [leggi tutto]
Nel 2018 ho sostenuto delle spese di ristrutturazione edilizia insieme a mia moglie sull|immobile di sua proprietà ed essendo familiare convivente avevo il diritto di detrazione delle spese, ma da qualche mese ci siamo separati e quindi io non vivo più con mia moglie ma sono in affitto e vivo ... [leggi tutto]
Cellulare alla guida? – Ecco cosa rischi con il nuovo codice della strada
Mio figlio, neopatentato, nonostante i miei continui rimproveri, continua ad utilizzare il cellulare mentre guida, sia che con le cuffiette che senza. Cosa rischia? ... [leggi tutto]
Seguici iscrivendoti alla newsletter
Cosa stai leggendo - Consulenza gratuita
Stai leggendo FAQ page – Tutela del consumatore e risarcimento danni a persone e cose » I rischi a cui va incontro il proprietario di un edificio pericolante che non provvede ad effettuare tempestivamente i lavori di consolidamento. Richiedi una consulenza gratuita sugli argomenti trattati nel topic ponendo un quesito.