Sono comproprietario di strada privata (fondo servente) che uso per pochi metri su cui hanno diritto di passaggio (fondi dominanti) parecchie aziende, gradirei sapere chi è responsabile della manutenzione della suddetta strada? Inoltre in caso di danni a cose o persone chi ne è responsabile?
Si tratta di una strada vicinale pubblica, ovvero di una strada con un inquadramento giuridico caratterizzato da una servitù di uso pubblico su un bene di proprietà privata: in soldoni di una strada privata ad uso pubblico.
Ora, per giurisprudenza consolidata, la distinzione fra strade pubbliche e private deve basarsi soprattutto sul criterio funzionale e non sul mero criterio materiale dell’appartenenza, cosicché sono pubbliche le strade destinate al pubblico transito e private tutte le altre. Se ne deduce che, nel caso in esame, la Pubblica Amministrazione si presume responsabile, ai sensi dell’articolo 2051 del codice civile (ciascuno è responsabile del danno cagionato dalle cose che ha in custodia, salvo che provi il caso fortuito), dei sinistri riconducibili alle situazioni di pericolo connesse alla struttura o alle pertinenze della strada stessa, indipendentemente dalla sua estensione, salvo che dia la prova che l’evento dannoso era imprevedibile e non tempestivamente evitabile o segnalabile (Corte di Cassazione, sentenze 18753/2017, 11526/2017, 7805/2017).
12 Aprile 2023 · Marzia Ciunfrini
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