Relativo a chi vende la propria casa avendo molti debiti
I miei genitori hanno diversi debiti sia con creditori privati e fisco-contributivi. Hanno messo in vendita la casa per riparare il più possibile la situazione. Un possibile acquirente, andando in banca per chiedere il mutuo per l'acquisto, ha ricevuto un'informazione dal bancario il quale sostiene che, a partire dal 2016, se il debitore non salda tutti i propri debiti, la vendita viene annullata con conseguente perdita della caparra dell'acquirente. Naturalmente questo frena l'acquirente. La domanda è: ciò di cui parla il bancario è la normale questione sulla revocatoria già conosciuta, oppure dal 2016 ci sono delle novità sull'argomento e l'azione revocatoria ha subito sostanziali modifiche? ...
Relativo a chi vende la propria casa avendo molti debiti - parte seconda
In riferimento alla mia precedente domanda vorrei verificare se ho capito: l'azione revocatoria ha come requisito per essere attuata il fatto che venga richiesta entro un anno dall'atto notarile? Nell'ipotesi che i miei genitori vendessero la casa oggi e tenessero buoni i creditori per un anno dalla data dell'atto notarile, sarebbero, loro e l'acquirente, passato quest'anno, inattaccabili? ...
Vorrei riacquistare la nuda proprietà della casa dei miei per permettere loro di pagare dei debiti, ma purtroppo hanno molti debiti anche con il fisco: se il ricavato della vendita al figlio è destinato alla copertura di debiti con vari soggetti, Equitalia può revocare la vendita? ...