Sono amministratore di una società srl che nel 2016 ha accesso un mutuo edilizio regolarmente pagato sino alla rata (semestrale) del febbraio di quest'anno: la banca mi ha scritto per mettermi in mora e mi ricorda che ho lasciato fideiussione personale e che quindi si rifarà anche sulla mia persona. Circa due anni e mezzo fa ho venduto alla mia ex compagna (il 50%) di una villetta che era intestata a tutti e due. Praticamente senza ricavato perché sulla casa insiste un mutuo che lei sta regolarmente pagando. Il mutuo è stato rilasciato dalla stessa banca che ha rilasciato il mutuo alla società. Potrebbe la banca rifarsi sulla mia ex compagna visto che per il mutuo che è sulla casa non mi hanno mai svincolato? ...
Io e mio marito abbiamo rilasciato fideiussione, nell'ottobre 2012, a favore di mio fratello, per un mutuo ipotecario concesso dalla banca per estinguere i suoi debiti. Con l'importo ottenuto il fratello ha pagato due rate (delle 120) poi ha smesso. Nell'aprile 2013 abbiamo venduto casa (due appartamenti cointestati) ai figli, uno per ciascuno (mantenimento oneroso). Nell'ottobre 2014 il Figlio maggiore ha donato al fratello il suo appartamento. Nel mese di dicembre 2013 la banca pone a sofferenza il credito verso mio fratello e comunica con raccomandata AR la costituzione in mora ai garanti. Il 24 agosto 2017 la banca ci ha notificato una ingiunzione di pagamento (€ 49.000) concedendo 40 giorni per l'opposizione, che non abbiamo effettuato (non abbiamo i 49.000 euro, ne possiamo proporre solo € 30.000). Il figlio minore, proprietario dei due appartamenti della casa, vi risiede con la sua famiglia (tre figli), e nella stessa (un appartamento ...
Dovrei prendere un mutuo per ricomprare casa dei miei in modo che con il ricavato i miei possano estinguere un debito con una finanziaria: secondo l'articolo 2901, teoricamente l'Agenzia delle Entrate non potrebbe chiedere la revoca della vendita. Una parte del denaro che useremo per l'acquisto mi verrà dato dai miei mentre la restante attraverso un mutuo come dicevo in precedenza. L'articolo 2901 vale comunque? O dovrei prendere il mutuo per intero? Grazie ancora!! ...
