Pregiudizievole di conservatoria – Dopo aver pagato il debito ed estinto il pignoramento può essere richiesta la cancellazione della posizione censita?

Prestiti non rimborsati - Evoluzione e permanenza della posizione debitoria non regolarizzata censita in centrali rischi pubbliche e private

Centrale Rischi pubblica CR della Banca d'Italia Banche e finanziarie, soggetti a vigilanza della Banca d'Italia, sono obbligati, per legge, a comunicare mensilmente alla Centrale Rischi CR il totale dei crediti verso i propri clienti: si tratta dei crediti pari o superiori a 30 mila euro e i crediti in sofferenza di qualunque importo. Si parla di sofferenza quando il cliente è valutato in stato di insolvenza (cioè irreversibilmente incapace di saldare il proprio debito). La classificazione a sofferenza è il risultato dell'autonoma valutazione della situazione finanziaria complessiva del cliente da parte della banca o dell'intermediario finanziario. L'appostazione a sofferenza ...

La cancellazione dei provvedimenti di ipoteca esattoriale e di fermo amministrativo non può essere richiesta al giudice ordinario con i rimedi della opposizione agli atti esecutivi

Essendo l'ipoteca esattoriale, così come il fermo amministrativo, una misura estranea all'espropriazione forzata, né l'una né l'altro vanno contestati dinanzi al giudice ordinario con i rimedi delle opposizioni esecutive. Pertanto, va altresì escluso che sia qualificabile come opposizione agli atti esecutivi, ai sensi dell'art. 617 del codice di procedura civile, la contestazione che il debitore faccia della regolarità formale dell'iscrizione dell'ipoteca esattoriale o del fermo amministrativo. In tutti i casi in cui venga richiesta la cancellazione dell'iscrizione dell'ipoteca esattoriale o del fermo amministrativo (ovvero, secondo altra terminologia, l'annullamento dell'uno o dell'altro di questi provvedimenti), l'iniziativa giudiziaria va qualificata come azione ...

Trasferimento della proprietà di un immobile su cui grava ipoteca a garanzia del mutuo - Obbligo di accertamento di iscrizione pregiudizievole e responsabilità professionale del notaio

Il notaio incaricato della redazione di un atto pubblico di trasferimento immobiliare ha certamente l'obbligo di compiere le attività preparatorie e successive necessarie per il conseguimento del risultato voluto dalle parti e, in particolare, è tenuto ad effettuare le visure catastali e ipotecarie, la cui eventuale omissione è fonte di responsabilità. Il notaio che ometta di accertarsi dell'esistenza di iscrizioni ipotecarie pregiudizievoli sull'immobile, risponde, perciò, del danno patito dall'acquirente, a nulla rilevando se sia configurabile anche una responsabilità del venditore che abbia garantito la libertà del bene da ipoteca, vincoli o pesi di altra natura. L'opera professionale di cui è ...

Concordato preventivo, accordo con i creditori e piano del consumatore - Il debito IVA va pagato per intero e può essere solo dilazionato

L'accordo o a cui possono giungere i creditori con l'imprenditore non fallibile o il piano di ristrutturazione del debito presentato dal consumatore, possono prevedere esclusivamente la dilazione del pagamento con riguardo ai tributi costituenti risorse proprie dell'Unione Europea, all'imposta sul valore aggiunto ed alle ritenute operate e non versate. Anche l'accesso alla procedura di concordato preventivo, che mira a sfociare nel patto concordatario con i creditori, non può portare ad omettere o ridurre il versamento dell'Iva alla scadenza di legge. Per quanto attiene il debito Iva, nel concordato preventivo, nonché negli accordi di ristrutturazione del debito fra creditori ed imprenditore ...

Ipoteca su immobile e dichiarazione raccolta dal notaio - Mai fidarsi se il venditore asserisce che il debito è stato estinto

Esaminiamo il caso di una compravendita immobiliare nella quale il notaio raccoglie una dichiarazione in cui la parte venditrice, in presenza dell'acquirente, asserisce che, pur essendo l'immobile gravato da ipoteca, il debito garantito è stato estinto e si assume contestualmente l'impegno di provvedere alla sua cancellazione. Supponiamo che, successivamente l'acquirente scopre che il debito non era stato rimborsato e che sull'immobile continua ad essere iscritta ipoteca. Può l'acquirente invocare la responsabilità del notaio e chiedere il risarcimento dei danni patiti? Al quesito hanno risposto i giudici della Corte di cassazione con la sentenza 21792/15: non si può estendere la responsabilità ...

Dati negativi di conservatoria - A chi va richiesta la cancellazione se il segnalato ne ha i requisiti?

Sappiamo che a livello di info commerciali sono molteplici le societa' che detengono i dati e li forniscono al mercato. Nel caso di un dato "pregiudizievole di conservatoria" scorretto di cui si deve richiedere la cancellazione (perche' se ne ha diritto), a quale ente va indirizzata la richiesta? Chi ha il potere di rettificare il dato (a livello di info commerciale, dato che a livello di conservatoria il dato resta) in modo universale (cioè facendo in modo che tutti i rivenditori lo sappiano)?

Pregiudizievoli di conservatoria - Entro quanto tempo si può chiederne la cancellazione?

Ho subito un pignoramento dalla banca nel 2012: ho sistemato tutto e ottenuta la cancellazione nel 2014: adesso, richiedendo un controllo, ho visto che la annotazione viene comunque pubblicizzata (anche se cancellata) come dato di conservatoria. Questo fatto rischia molto seriamente di bloccarmi l'accesso al credito. Sono passati quattro anni dalla sistemazione integrale della pendenza. Posso richiedere cancellazione totale? A chi? (questi dati vengono gestiti da una miriade di società che li acquistano probabilmente da una unica entità (forse Cerved?). Quale e' la fonte a cui suppongo vada indirizzata la richiesta di intervento?

Tempi accelerati cancellazione pregiudizievole in centrale rischi

Un mio cliente mi ha detto che facendo un controllo in Centrale Rischi, ha notato che una pregiudizievole di conservatoria non era presente mancavano 7 mesi allo scadere dei 10 anni. E' possibile che sia stata cancellata in anticipo? Essendo i 10 anni considerati un tempo limite dal garante della privacy?

Eventi pregiudizievoli censiti dalle società che offrono servizi di informazione commerciale: dopo dieci anni vengono eliminati anche dalle fonti pubbliche in cui sono stati registrati?

Sulla scorta di società di informazioni commerciali come "WHUIS" recente e giá ben utilizzato, é possibile inserendo un nome e cognome o nome di una società disporre di tutte le informazioni su una persona. Volevo sapere: i 10 anni previsti perché in centrale rischi venga cancellata una pregiudizievole, valgono appunto per la centrale rischi e basta, o avviene una cancellazione anche in conservatoria, in modo che società tipo Whuis che ricercano le informazioni-dicono-direttamente dalla conservatoria, dopo 10 anni almeno non veda più la pregiudizievole. Ma poi é vero che prendono le info direttamente da uffici pubblici oppure le raccolgono dalle…

Un pignoramento effettuato nel 2012 e sistemato integralmente nel 2014, risulta ancora nelle pregiudizievoli di conservatoria (dati cerved). E' cancellabile?

Un pignoramento effettuato nel 2012 e sistemato integralmente nel 2014, risulta ancora nelle pregiudizievoli di conservatoria (dati cerved). E' cancellabile? dopo quanto tempo dal pagamento? A chi va fatta la richiesta?