Possiedo il 50% di una nuda proprietà un immobile ricevuto in donazione dai miei genitori, siccome al momento non ho debiti ma ho dei provvedimenti legali civili in corso e probabilmente anche dei probabili accertamenti fiscali, volevo chiedere se è possibile annullare questa donazione e far ritornare il patrimonio ai miei genitori per tutelare l'immobile o in alternativa procedere con una donazione a mia volta verso mio fratello però mi dicono che se facessi io la donazione è revocabile entro 5 anni. Il notaio mi dice che il 50% di un immobile dove vi è anche un usufrutto nessuno al mondo lo comprerebbe però vorrei annullare proprio la donazione fatta dai miei genitori per stare più sereno. Come funziona? ...
Il figlio è intestatario della nostra bifamiliare a lui ceduta con Mantenimento (2013 primo appartamento) e donazione dal Fratello (2014 secondo appartamento), al solo scopo di proteggerci da banche (conseguenti due fideiussioni). Dobbiamo vendere, ed i compratori hanno chiesto annullamenti mantenimento e donazione; fratello che ha donato non vuole firmare annullamento (si è rivolto a legale, comunque al solo scopo di lucrare). Notaio dice vende tutto il figlio intestatario avvalendosi di assicurazione (a copertura di eventuale rivalsa ed a garanzia degli acquirenti). Cosa ne pensate, ovviamente si può fare, ma quale grado di rischio rimane? ...
Circa 3 anni fa i miei genitori hanno acquistato una casa e hanno intestato una quota a me circa il 33% usufruendo delle agevolazioni prima casa: adesso avremmo deciso di sciogliere la donazione per mutuo dissenso per dei debiti che ho contratto col fisco. Si può fare? Oppure andava fatto prima dei debiti? Dato che di fatto non l'ho acquistata io, dovrebbe essere lecito senza paura di una azione revocatoria? ...
