Posizioni divergenti sull’affitto di un negozio da parte dei comproprietari

Il singolo condomino può stipulare il contratto di affitto avente ad oggetto il negozio in comproprietà


DOMANDA

Due proprietari di un locale vogliono affittare il loro locale commerciale con contratto 6 più 6, l'altro non e d'accordo.


RISPOSTA

Sulla questione ci viene in soccorso la Corte di Cassazione con la sentenza 19929/2008: nelle vicende del rapporto di locazione, l'eventuale pluralità di locatori integra una parte unica, al cui interno i diversi interessi vengono regolati secondo i criteri che presiedono alla disciplina della comunione.


5 Dicembre 2022 - Michelozzo Marra


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