DOMANDA
Salve, volevo porre un quesito relativo alla regola dell’impignorabilità dell’unico immobile non di lusso in cui vi é la residenza anagrafica da parte dell’agenzia delle entrate. Nel caso in cui oltre alla casa il debitore é proprietario anche di un box pertinenza della stessa casa, ma accatastato autonomamente nella categoria C6, lo scudo della impignorabilità viene meno? Esistono pronunce in merito? Grazie per l’attenzione
RISPOSTA
SE il box auto ha una rendita catastale autonoma (cioè ha un Subalterno proprio) allora viene considerato, dall’Agenzia delle Entrate Riscossione (AdER) come un secondo immobile.
Pertanto, il box potrà essere pignorato se il debito verso la Pubblica Amministrazione del proprietario supera i 120 mila euro, ma dovrà prima essere iscritta ipoteca sull’immobile e dovranno essere trascorsi almeno 6 mesi, dall’iscrizione ipotecaria, senza che il debito sia stato estinto o rateizzato.