Stai leggendo Forum – Debiti e recupero crediti » Pignoramento del ricavato dalla vendita di un terreno di proprietà del debitore. Richiedi una consulenza gratuita sugli argomenti trattati nel topic seguendo le istruzioni riportate qui.
.
Pignoramento del ricavato dalla vendita di un terreno di proprietà del debitore
Ipoteca, pignoramento conto corrente carta con IBAN e libretto di deposito
Con pignoramento 1/5 pensione in atto, un decreto ingiuntivo in attesa su quali beni intervenire, qualora si concreti la vendita di un immobile (terreno) se la somma può essere pignorata totalmente, essendo inferiore al debito, ovvero sempre nella quota di un quinto.
Se il terreno è stato già ipotecato dal creditore, l’acquirente si assicurerà, prima di corrispondere il prezzo pattuito, che il bene immobile sia libero da vincoli ipotecari e il debitore che vende dovrà estinguere l’ipoteca, pagando al creditore l’intero importo garantito.
Altrimenti, il creditore potrà pignorare il saldo di conto corrente del debitore dopo che su di esso sia stato accreditato il ricavato della vendita, fino a soddisfazione del credito e senza alcuna limitazione di un quinto.
Se il terreno non è stato ancora ipotecato, con il decreto ingiuntivo non opposto, il creditore potrà iscrivere ipoteca sul bene immobile.
Il pignoramento in corso della pensione sarebbe rilevante nel contesto qui riportato se, e solo se, il creditore pocedente decidesse di avviare azione esecutiva di pignoramento della pensione, cosa che appare assai difficile considerando che il rateo mensile è già impegnato e che il debitore possiede un bene immobile.
20 Ottobre 2019 · Piero Ciottoli
Altri post che potrebbero soddisfare le esigenze informative di chi è giunto fin qui
Tassazione della plusvalenza generata con la vendita di un terreno agricolo ricevuto in donazione
Circa venti anni fa mio padre mi ha donato un terreno con destinazione artigianale-produttivo, ma di fatto ad uso agricolo da lui acquistato nel 1960: l'atto di donazione specificava la riserva di usufrutto. Nel 2009 è deceduto pertanto ho proceduto a riunione di usufrutto. Nel 2019 il terreno è stato classificato prettamente agricolo dal Comune di collocazione. Allo stato attuale ho deciso di vendere l'immobile trovando già un potenziale acquirente. per la vendita però mi è stata fatto rilevare una problematica di per il sottoscritto venditore ossia essendo un terreno di provenienza di donazione, alla vendita mi sarà chiesta dall'AdE ...
Vendita di immobile di proprietà del debitore e distribuzione del ricavato ai familiari
Ho alcune problematiche economiche con alcune finanziarie cui tre già accodate, con decreto del giudice, al 20% della pensione e una banca che ha ceduto il credito ad una società che farà lo stesso iter. Il quesito che vorrei chiedere è: sono in procinto di vendere un immobile, con il ricavato volevo fare una donazione alla mia famiglia (figli e qualcosa alla moglie per il proprio libretto postale). Qualora questa società o altri enti tipo Agenzia di riscossione vogliano effettuare un prelievo forzato, possono anche accedere al conto dei riceventi la donazione per soddisfare il pagamento? ...
E possibile sapere cosa fare e quali sono i tempi per avere la quota dovuta al coniuge non debitore dopo la vendita all'asta di un immobile? Considerando che si deve lasciare la casa e affrontare le spese del trasloco. ...
Se il post è stato interessante, condividilo con il tuo account Facebook
Seguici su Facebook
Seguici iscrivendoti alla newsletter
