Vendita immobile ereditato e dichiarazione di successione
A seguito del decesso di mio padre è stata presentata la dichiarazione di successione in cui erano presenti dei beni immobili (2 case): la prima casa è stata venduta dopo aver presentato la dichiarazione ed è stata trascritta l'accettazione tacita dell'eredità comprendente anche l'altro immobile. Vorrei sapere, se si dovesse vendere anche il secondo immobile ereditato va presentata di nuovo la dichiarazione di successione nonostante vi sia stata accettazione dell'eredità? Se possibile vorrei integrare anche un altra domanda: se vi sono due eredi che eseguono la divisione ereditaria per avere ognuno un determinato bene come ad esempio due immobili, per poter vendere quel bene serve sempre la dichiarazione di successione? grazie mille ...
Ho venduto il mio appartamento ereditato e il notaio della controparte (notaio del compratore) mi ha fatto pervenire la parcella di 500 euro (nessun avviso e nessun preventivo è stato fatto a riguardo) per aver fatto un atto che si chiama "trascrizione dell'accettazione dell'eredità" che è obbligatorio in caso di vendita di un immobile ereditato. Questo notaio però non mi ha mai avvisata della necessità di fare questo atto che avevo comunque il diritto di poter far fare ad un altro notaio perchè lui non è stato da me incaricato a fare alcunchè e in piu non mi ha nemmeno avvisata con un preventivo o con una mail o una telefonata della necessità di farlo. Mi chiedo come mi devo comportare. Grazie per l'attenzione. Paola PP ...
Non ho presentato la dichiarazione di successione entro i termini e ho ricevuto un avviso di accertamento dove l'Agenzia delle Entrate mi chiede di comunicare il valore venale in comune commercio dell'immobile(una casa di categoria A/2 dove attualmente vivo). Posso comunicare il valore calcolato a partire dalla rendita catastale, o l'Agenzia delle Entrate intende tassativamente il valore di mercato? Quest'ultimo sarebbe ovviamente più alto con imposte piuttosto esose. ...