Mutuo ipotecario su immobile con garante
I miei genitori sono deceduti da poco e hanno lasciato in eredità un mutuo ipotecario con garante con rate insolute per 40 mila su un immobile che è stato ereditato da uno dei miei due fratelli. L'altro mio fratello è garante di questo mutuo. Volevo sapere, visto che tutti e tre abbiamo ereditato dei beni ed abbiamo accettato l'eredità se la banca che ha concesso il mutuo può aggredire i beni da me ereditati o se invece prima deve aggredire l'immobile ipotecato o i beni dell'altro mio fratello (Garante). ...
Mutuo Eriditato e accollo agli eredi
Dopo il decesso di nostro padre, io e il mio fratello abbiamo ereditato, un'immobile su cui ce ancora un mutuo ipotecario: la banca, per 2 anni ci e venuta incontro addebitando la rata del mutuo al 50% a me e il resto del 50% al mio fratello. Ora la banca non vuole più fare gli addebiti ripartiti e vuole inoltre che noi due rispondiamo in solidale per il pagamento della rata del mutuo e richiede che ci sia un addebito (che sia il conto di uno degli eredi oppure sia in conto cointestato tra i due eredi). Da quanto leggo, gli eredi non sono mai responsabili in solidale, bensi responsabile solo per la quota ereditata. La banca non è d'accordo. Io e mio fratello non vogliamo usare uno dei nostri conti neppure vogliamo aprire un nuovo conto cointestato. servirebbe un modo per uscire da questo impasse. Grazie! ...
Sostituzione di un mutuo ipotecario - Le spese da sostenere
Nel 2010 ho stipulato con la Banca un Mutuo Ipotecario di 110 mila euro (rinegoziato poi nel 2015): non avendo né allora né oggi una busta paga le garanzie fornite sono state il contratto di locazione del magazzino che ho in affitto con ipoteca su di esso e ipoteca sull'appartamento ereditato da mia mamma quando è venuta a mancare e nel quale tutt'ora vivo. Volevo porre 2 quesiti: 1) Se essendo ipotecati entrambi gli immobili (casa e magazzino), le ipoteche sono da considerarsi 2 e non una sola? 2) Se con queste mie garanzie contratto di locazione più ipoteca posso domandare ad un altro Istituto di Credito la sostituzione del mutuo attuale) VERAMENTE ONEROSO! Specifico che finora le rate (più di 80) sono state TUTTE REGOLARMENTE PAGATE! ...
