Affitto di un appartamento

Stavo per prendere in affitto un appartamento e l’ ‘agenzia immobiliare mi ha detto che bisogna fare una proposta al proprietario versando una caparra (300 euro) e che mi sarebbe stata rimborsata nel caso in cui il contratto non venisse firmato. Il proprietario ha accettato la proposta ed eravamo d’accordo di vederci per firmare il contratto. Per motivi familiari, imprevisti non lo posso più prendere in affitto. Avvisando l’agenzia mi è stato detto che oltre aver perso la caparra devo pagare anche a loro la mensilità di 500 euro. Alla mia contestazione mi è stato detto che avevo firmato la proposta dove c’era scritta questa cosa. Ed è vero, c’era scritto, ma non sulla proposta che avevo fatto io, era scritto sull’accettazione della proposta da parte del proprietario. Purtroppo non l’ho vista quando ho firmato. Se non ho fatto il contratto è giusto che paghi? Se non pago cosa potrebbe succedere? grazie anticipatamente.

Sarebbe provocatorio, sterile, costoso, e dunque una soluzione peggiore del problema, consigliarle di eccepire legalmente la vessatorietà della clausola contrattuale da lei firmata.

Identico dilemma lo avrà l’agenzia qualora valutasse di riscuotere, per via giudiziale, il credito che asserisce di aver maturato.

Sulla base di queste considerazioni può non pagare in attesa di eventi che, molto probabilmente, non avranno modo di concretizzarsi.

16 Novembre 2011 · Ludmilla Karadzic

Social Mailing e Feed


condividi su FB     condividi su Twitter     iscriviti alla newsletter del blog     iscriviti al feed RSS degli articoli del blog forum

Seguici su Facebook

Approfondimenti

Condivisione appartamento reddito di cittadinanza e bonus affitto
Condivido da un anno una casa in affitto con un coinquilino ed io ho i requisiti per reddito di cittadinanza: se il contratto di affitto è cointestato posso comunque trasferire la residenza e chiedere il reddito di cittadinanza senza che il coinquilino risulti nel mio nucleo familiare? Come mi regolerò per l'importo del bonus affitto, se il contratto cointestato ha un canone di locazione complessivo di €600? Grazie ...

Denuncia proprietario per affitto in nero - Cosa rischio io?
A causa di condizioni economiche non favorevoli, ed al fine di risparmiare un bel po' , ho accettato di prendere in affitto un appartamento, senza che io o il proprietario registrassimo il contratto, praticamente, in nero: ora, però, più volte mi è stato aumentato il canone, con preavviso minimo, ed io non ce la faccio più. Se denuncio il contratto di affitto in nero, vengo sanzionato anche io? Cosa rischio? ...

Reddito di cittadinanza e variazioni - Abitavo in un appartamento in comodato ma ora ho trovato casa in affitto
Ho fatto un ISEE e richiesto reddito di cittadinanza: ho dichiarato che vivo in casa in comodato e il proprietario vuole che lasci la casa. Ho trovato una casa a 250 euro/mese e il proprietario e disposto a farmi un contratto a cedolare secca 3+2. Come posso fare per richiedere questo sussidio inserito nel reddito di cittadinanza? ...

Dove mi trovo?

Ti trovi nel Forum – Debiti e recupero crediti del sito la comunità dei debitori e dei consumatori italiani e stai leggendo il topic Affitto di un appartamento