Mi è stato lasciato un negozio come legato per testamento sul quale però c’è iscrizione dell’ipoteca da parte di Agenzia delle Entrate Riscossione (AdER) per debiti che aveva il de cuius.
come mi devo comportare
Può accettare il legato consapevole del fatto che AdER potrebbe espropriare il negozio, vendendolo all’asta, se il nuovo proprietario non paga il debito per cui è stata iscritta ipoteca.
In ogni caso, qualora il bene fosse venduto a terzi, bisognerà regolare prima i conti con AdER oppure richiedere la partecipazione di AdER alla trattativa: il creditore ipotecario dovrà dare il proprio consenso alla vendita e recuperare quanto gli è dovuto in fase di rogito.
25 Marzo 2023 · Piero Ciottoli
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